保交楼、三支箭、金融16条……2022年楼市十大关键词发布

sanasnoz

回顾2022年，中国房地产行业经历了前所未有的挑战，在多重超预期因素影响下，行业呈现出市场销售大幅回落、多家企业“债务违约”、“城投托底”土地市场等特点。在此背景下，需求端政策优化贯穿全年，中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放，年底“金融16条”政策出台，支持房企融资“三箭齐发”，标志着供给端政策进入全面支持阶段，自此，地产政策进入全面宽松周期，但“房住不炒”始终是政策底线。与此同时，“租购并举”住房制度持续完善，为新市民、青年人提供更多住房保障。

展望2023年，近期高层多次强调房地产行业的重要性，明确“房地产是国民经济的支柱产业”，12月中央经济工作会议对房地产供需两端均给出明确政策方向，“稳”是明年行业主基调，2023年也是“保交楼”的关键节点，是稳预期的重中之重，预计行业政策将围绕“确保房地产市场平稳发展”、“防范化解房地产风险”展开，支持性政策将继续发力，与此同时房企谋求长远发展也需要探索“新发展模式”。

中指研究院最新梳理的《2022年楼市十大关键词盘点》：

1.房地产是支柱产业

2.保交楼

3.支持刚性和改善性住房需求

4.土拍托底

5.债务违约

6.金融16条

7.三支箭

8.房住不炒

9.租购并举

10.新发展模式