今年累计楼市调控次数已达900次，这到底在透露什么信号？

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从98年房改之后，我们的房地产市场就迎来了发展机会，在城市化的背景下，越来越多的人进入了城市发展，给城市带来了很多需求，住房需求就是其中之一，这让不少人从中看到了商机，纷纷开始拿钱投资房地产市场，房子作为每个人安居乐业的重要商品来说，自然而然就成为了一件刚需品，房地产市场迅速的火热起来，无论是房价还是成交量都出现了水涨船高的迹象，在不断满足居住需求的同时，房子保值增值的属性逐渐展现出来了，房子不仅可以用来居住，还能用作理财，一下子就让楼市需求变得异常强烈起来，购房者越来越多，炒房者也越来越多，房价涨幅也变得越来越快了！

在这样的一个市场环境下，我们的房价也逐渐地偏离正常水平，大家的购房压力明显增加，后期很多人买房几乎要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，因此，从2016年开始，全国就掀起了新一轮的楼市调控“房住不炒”，目的就是要打击楼市中的炒房行为，在每年几百次的调控次数之下，我们的楼市逐渐变得稳定起来，楼市热度有了一定的回落，乱象行为也少了很多。特别是从去年下半年以来，我们的楼市竟然出现了降温的现象，无论是房价还是成交量都出现了下滑，并且这种降温已经延续到了今年，截止10月份，全国商品房销售额才10.8万亿元，相对于去年的18.1万亿元来说，虽然还有2个月，但再难创下历史新高了！

房地产市场作为我们的支柱型产业来说，重要性不言而喻，虽然此前我们每年都在用调控深入楼市，但更多的是打击楼市中的炒房行为，并不是放弃楼市发展，毕竟房地产市场的作用长期都是有用的。而今年以来各地为了刺激楼市回暖，也是出台了很多利好政策，如降首付、降利率、给补贴等等，根据中指监测数据，今年初至11月，全国已有超300省市优化调整楼市政策超900次。不难看出今年楼市调控的次数可以说是历史罕见，要知道在前几年楼市调控的时候，最多的时候一年也就五六百次，今年竟然达到了900次，看这趋势，今年楼市调控破千次是大概率的事情，这究竟在透露出什么信号？

在笔者看来，现在我们对于支持楼市回暖的积极性是非常强烈的，调控动作非常的频繁，竟然达到了900次，也是房地产市场少有的场景，在这么多鼓励政策的共同作用以及发酵之下，对于接下来楼市出现一定的回暖，笔者还是非常有信心的，毕竟现在的购房门槛是越来越低了，购房优惠也越来也多了，对于接下里楼市的回暖有足够的吸引力，特别是对刚需购房者来说，他们将迎来前所未有的一次购房良机。

对于明年楼市回暖笔者很看好，但更多的还是成交量的回暖，有更多的刚需们进入楼市买房，不会因为成交量的提升而影响到房价的上涨，本轮楼市回暖更多的是满足更多刚需的住房需求，楼市已经不适合炒房者了，这一点是炒房者必须要看清楚的，未来楼市必将走向稳定健康的状态！