报告：55%消费者看好杭州楼市，37%认为是买房好时机

前程无忧

12月7日，杭州贝壳研究院发布的调研结果显示，大部分消费者依然对杭州楼市保持较强的信心，55.2%消费者看好杭州楼市，仅有10.2%的消费者对杭州楼市发展信心不足。

不同群体置业信心存在明显分化的特征。已购房消费者中，62.7%表示看好杭州楼市，但在尚未在杭州购房的消费者中，这一比例为51.5%。从价格预期来看，认为明年房价与今年基本持平（涨幅或跌幅5%以内）的消费者占比36.6%，另有28.3%的消费者持看涨态度，35.1%持看跌态度，有房的业主更看涨。

在政策的不断调整之下，有37%的消费者认为现在是购房好时机。其中，让消费者最心动的就是连续下降的房贷利率。根据杭州贝壳研究院数据，杭州首套房商业贷款利率由2021年9月最高点时的5.90%逐步下滑至目前4.10%。若按照商业贷款额度200万元，还款30年、等额本息的情形计算，消费者每月可减少月供2199元。（澎湃新闻记者 刘畅）