重磅会议定下2023年经济工作基调，房地产或不再是“拖累”

前程无忧

今天是12月7日，随着“放开”，全面复工复产，经济走上正轨。值此之际，新一次高层会议召开，为2023年经济工作定调。
一、高层会议

12月6日，政治局会议召开，在这个防控的“拐点”，大有承前启后之势，会上对明年的经济工作一锤定音，五个字“大力拼经济”!
关于当前形势，会议明确指出，今年面临“艰巨繁重的国内改革发展稳定任务”，最终“保持了经济社会大局稳定”。对于明年经济工作的定调，“稳字当头、稳中求进”。具体来说，此次政治局会议的重点在“三稳”和“四敢”。“三稳”是2023年经济工作的重心，即稳增长、稳就业和稳物价。“四敢”则是要激发全社会干事创业活力，“让干部敢为、地方敢闯、企业敢干、群众敢首创”。
每年时值年末年初的时候，都会有一场关于第二年经济工作会议的部署，而在经济工作会议正式召开之前，又会有一场政治局会议为之定调。12月6日召开的这次政治局会议，同样也起着定调的作用，而且是在三年疫情防控大调整的关键时刻，如何更好做好走稳明年的经济工作，就显得尤为重要，因此，这一次的政治局会议，可以说是关键之至，不仅是为接下来的经济工作会议定调，更是为明年的经济工作定下基调。



二、“稳楼市”的重要性

说到“稳经济”，就不得不提到“稳楼市”，作为经济“支柱产业”，房地产的“稳”，能进一步促进经济的“稳”。
这次政治局会议强调，要着力推动高质量发展，更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全大力提振市场信心，实现质的有效提升和量的合理增长。这意味着，明年的工作重心将从防疫转向经济，简言之就是“大力拼经济”。大疫三年，我国经济下行压力很大，尤其是2022年，前三季度GDP增长仅仅3%，今年能否达成全年经济目标，就靠12月了，虽然困难很大，但我们依然充满信心。
今年的房地产市场同样也很低迷，当然房地产自身存在一些问题，包括市场信心不足、市场风险尚未完全出清等，但疫情的影响也很大。疫情影响老百姓经济收入，降低购房预期，也影响到建筑工地进度，推迟“保交楼”完成时间。终于在12月，全国几个超大特大城市“放开”了，防控来到“拐点”，多地银行也及时推出“延期还贷”业务，极大稳定了购房者的信心，“稳楼市”工作的持续进行，对“稳经济”必然有积极促进作用。



三、房地产发展方向

此次高层会议的召开，为明年经济工作定下基调，而“稳楼市”是“稳经济”的重要部分，2023年房地产发展方向明朗了。
会议明确了明年的货币政策，加强各类政策协调配合，大力提振市场信心，实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，推动经济运行整体好转，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步。11月的“金融支持房地产”，正是量化货币宽松的体现，明年将继续扩大内需，而房地产作为最大的内需，体量大、产业链长，对实体经济贡献大，新的一年必将在支撑经济发展上起到关键作用。
近期，多地宣布优化调整疫情防控相关措施，促进经济循环更加畅通，极大增强市场信心。房地产作为“支柱产业”，虽不像过去那样占据主要地位，但比重依然不低，今年前三季度的GDP增速放缓，有一部分原因就是受了房地产“拖累”。展望2023年，随着疫情防控形势有所好转，预判新的一年将更加发挥好房地产的压舱石，稳定器作用，支持合理住房消费需求，做好“稳楼市”，促进“稳经济”。



综上所述，年末年初，重磅会议召开，2023年经济工作定下基调，房地产发展方向也明朗了。