楼市拐点到来，国家层面做出多种应对措施，购房者的观念该转变了

前程无忧

房住不炒口号已经喊了很多年，但因为种种历史遗留原因，很多炒房客仍旧不死心，不到最后一刻不愿将房子抛售退出房地产行业。对此很多普通购房者叫苦不迭但又无可奈何，因为大量优质房源被建造出来是为了给大家住的，没想到炒房客先下手为强占为己有，但这是他们的权利旁人不好说什么。去年的6月份开始，各个城市的房价断崖式下跌，过了大概半年的时间，很多撑不下去的炒房客，就难掩失望抓紧时间卖房。可即便如此，一般家庭买房的难度也没有降低，他们手里最多只有首付钱，想要买房只能贷款，但贷款的门槛高、利率高，不是他们所能承受或者申请下来的。



时间来到了2022年11月份，国家终于出手开始全面支持个人贷款的合理需求，进一步实现住房资源的合理配置。先是出台“金融16条”从多方面保障楼市交易弱势群体——购房者的利益、再是人民银行银保监会联合召开全国商业信贷工作座谈会，部署支持经济大盘的政策落实情况、之后央行就向商业银行提供了2000亿元的免息再贷款等等。
可以说楼市的拐点真的到来了，作为购房者的我们，消费观念也应该改变了：



第一，房价不会再大跌

此次的楼市大降价旷日持久，多数城市施行的不同政策，基本都是雷声大雨点小，由于得不到购房者的认可，也就被逐渐的淹没在了历史的洪流中。但不管怎么说在找到其它经济发展支柱前，房地产依旧是我国经济发展的最重要组成部分，以前是现在是未来10年内也是。所以不论是何处的房价，都不会不管不顾的大跌，这是政府的失职，也无法保障社会的就业率，更不能促进国家经济的健康发展。
那些已经购买了房子的人不要过于惊慌，千万别在没有地方住的情况下，就不管三七二十一的将房子卖掉。如果你名下有多余的房子，也要有选择性的抛售，站在长远的角度看，房地产税征收可能就是这几年的事情。如果考虑不到这一点，等别人都将不住的房子卖出后，自己就傻眼了。



第二，房价也不会再大涨

一直以来大家争先恐后的买房子，有一部分原因，就是房子有可能会升值。也正因为这一点，很多人放弃了自己喜欢的户型和小区，购买了一套离自己上班地方有一定距离，但有较强地段优势的房子。以往这样做说不定遇到合适的机会，我们还能大赚一笔，未来则很难行得通，首先全面棚改已经被旧改取代，拆迁房的数量急剧减少，其次将来房子对大家而言的最重要意义就是居住，越来越多的人买房会将自己的需求放在首位。
如果你是刚需或者改善型刚需，恰好经济实力也允许，就能趁机买房。如果你还想着买房能给自己带来什么别的好处，最好还是谨慎一些。

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