楼市刺激力度再大也没有绝对的利好，楼市回不去了

前程无忧

为了提振房地产市场发展的信心，近期又有不少措施落地，为房地产市场加油打气。强有力的刺激措施也不禁让很多人兴奋了起来，大呼楼市利好来了。



确实，现在不少调控措施逐渐掉转了方向，开始把楼市往积极向上的一面推。这是当前楼市发展的基本需求。尽管各项的措施刺激力度很大，覆盖面也很广，但实际上现在的所有调控措施并不能称之为是房地产市场绝对的利好。



过去我们谈到利益好的措施都会让房地产市场进入到一个新的发展阶段。但是从目前楼市发展的趋势来看。任何刺激措施都是想让房地产市场能够稳定复苏，并不是想让房地产市场再次进入到一个新的发展阶段，或者是想让房价再更上一层楼。当然与近两年的楼市状况相比当调控政策作出调整之后确实能给楼市带来一定的活力，但绝不会让楼市再作妖。
楼市发展到今天这个阶段可以说是已经回不去了。在当前的政策环境之下是很难回到过去高速发展的阶段了。虽然目前各地尚不能摆脱对房地产市场的依赖，但从大趋势来看热点城市逐渐走出房地产市场的直接影响。



因此近期不少人都在喊着楼市利好措施这样的名词。似乎房地产市场真的又要迎来一个新的发展阶段了，房价马上就要涨了，炒房客又可以行动了。未来的房地产市场发展稳定才是最重要的。相比稳定而言快速发展什么的都已经不是现阶段房地产市场需要考虑的问题了。



下一个阶段房地产市场应该也会不断做出调整，而各个地区也会根据各自的实际情况给出更加优化的房地产市场发展的规划。所以说当前楼市能够享受到的利好就是摆脱下行压力的束缚，而并非是获得新阶段新发展的利好机会。