房地产市场看起来平静，波涛汹涌的楼市，什么时候会出现拐点？

sanasnoz

2022年即将结束，距离新年还有一个多月，这时候房地产市场将会有一场大的大活动。从目前的情况来看，我们的楼市还在继续着去年下半年的发展势头，也就是说，全国各地的一线和一线的房价都会继续下降。而在相关的国家，政府也制定了各种各样的措施，但都没有起到太大的作用。
房地产是我国国民经济发展的中流砥柱，它直接关系到数万个相关产业，也关系到当地的财政状况。但问题是，这一年多来，房地产市场真的像他们表现出来的那样平静？我想正好相反，其实房地产市场正处于风起云涌的阶段，以下三点可以说明为什么：



第一，政府出台了一系列的救助措施
目前的救助措施包含了许多因素，
首先是降低首付比例，降低贷款利率，从而降低了购买房屋的费用；其次，放开房地产市场的进入条件，让原本没有资格的人可以购买；第三，要转变实行多年来一直实行的限制购房制度，让有房子的人能够以更低的价格购买房子，从而在某种意义上推动了整个社会的公正发展。
去年十一月中旬，国家银行和国家银行、中国银行、保险公司共同出台了16条《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。这是十年难得一遇的大动作，很多业内人士猜测，房地产市场很快就会迎来一个转折点。至于真相如何，还需要等待，但有一点是可以确定的，一旦错过了这个机会，想要在以后的日子里，想要找到一套物美价廉的公寓，几乎是不可能的。



第二点，放开三个孩子
目前，我们正处于一个明显的老龄阶段，60岁及60岁的老人越来越多，对当地的经济发展产生了很大的冲击。为吸引更多的劳动力，缓解未来养老负担，促进社会的新的需求，中央领导各地在去年中期开始实行三个孩子。说到这，所有人都觉得有些奇怪，三个孩子的生活成本很高，很多人连吃饭、睡觉都要花钱。不过，现在各方面都在努力地处理这个问题，将来随着人口的增长，买房的人也会越来越多，所以现在的价格自然会水涨船高。



第三条三道底线激励房地产企业优胜劣汰
当初三条“红线”，的确让很多房地产公司，都没了资金来源。但经过一段时期的发展，政策的正面效应逐步体现出来，其中最显著的一点就是有利于房地产企业之间的竞争。对于买家来说，这无疑是一个很大的好处，可以让他们少走很多弯路。但是，买房的时候，也不能放松警惕，必须坚持自己的底线，不然的话，很可能就会落入销售人员设下的圈套。