楼市第三只箭正式落地！地产曙光已现

前程无忧

支持房地产平稳发展的第三只箭来了，信贷、债权、股权三箭齐下，房企的资金困局即将解决。





我们先来回顾一下支持房企融资的前2箭。
第一支箭就是金融16条。11月11日，央行、银保监会，推出金融16条从信贷端支持房地产企业融资；释放万亿信贷额度。



第二支箭就是债券融资。支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，预计2500亿元。相关数据显示在，11月23日分别对龙湖集团、美的置业、金辉集团三家民营房企拟获准发债20亿元、15亿元、12亿元不等。



第三支箭就是支持房企股权融资。11月28日，证监会发布5项措施支持房地产企业上市融资。
具体为：一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；二是恢复上市房企和涉房上市公司再融资；三是调整完善房地产企业境外市场上市政策；四是进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；五是积极发挥私募股权投资基金作用；证监会对于房企股权融资的政策，标志着支持房企融资的“第三支箭”正式落地，信贷、债券、股权“三支箭”的政策组合形成，全方位合力支持房地产融资。



受此影响，今日A股多只地产股涨停！业内普遍认为，此次新政措施的出台和快速落地，或将为房地产行业注入较大规模的增量资金和资产，促进行业平稳健康发展。