楼市见底，六大行为头部房企托底，授信近万亿帮助房地产稳定复苏

arrarpetahack

房地产市场在迎来实质性的利好消息，尤其是对开发商而言，终于等到了一个可以顺利过冬的机会。



近日，在相关房地产市场的刺激措施的指导下，四大行加邮储、交通两家银行，为头部的房企“雪中送炭”提供了近一万亿的金融授信额度支持。这也预示着，被截断资金流的开发商们又可以获得银行的资金支持了。开发商也终于是久旱逢甘露，不用再过苦日子了。
这6家银行当中，工行为万科、金地、绿城、龙湖、碧桂园等头部房企提供了6550亿的意向性融资，广度和力度都是最大的。而在众多房企当中，一直以稳健著称的万科也获得了最多的授信额度支持。从这一点我们也不难看出，银行合作的对象还是选择了当前比较稳定和优质的房企。并没有去专门帮助一些更加困难的房企“起死回生”。



两年前，开发商的融资渠道被堵，购房者的房贷收到最紧。最终导致房地产市场供需关系变化，开发商资金链出现问题，楼市整体走起了下坡路。现在房企再度得到资金支持，购房者也能够获得贷款的利好支持。这也足以说明，房地产市场已经见底，银行也可以主动为房地产市场托底了。



两年前，银行给开发商融资的支持是违规的，而现在银行不支持房地产的稳定发展是不行的。从这种态度的明显转变当中我们也不难看出，楼市的风向却是改变了。房地产市场的整体调控环境也发生了不小的变化。



不过，房地产市场的危机并没有就此解除。就算众人合力想要推动楼市上行也需要一定的时间积累。更何况现在整个购房者群体对于房子的预期已经下调到了最低。如果不让购房者看到楼市的新希望，估计也是很难快速调动其积极性的。所以说楼市复苏任重道远，需要各种措施持续的推动才能实现。