50个城市开放限购，房价还会上涨吗

arrarpetahack

楼市变了，快速上涨的阶段已经结束了，但有些人的思维还未改变，停留在楼市火热的时代。对他们来说，现在房产依然是最有价值的资产，房价还会上涨，但现实已经狠狠地打了他们的脸。
年的11月1号，中指院公布了我国前100城新房价格和二手房价格在10月份的涨跌情况。数据显示在新房方面100个城市中价格还在上涨的有25个，有21个城市和上个月持平，有54个城市的房价出现了下跌。而在二手房方面前100城市中，二手房价格出现上涨的城市有23个，有2个城市和上个月持平，有75个城市出现了下跌。
截止到2022年6月份，全国平均房价下跌到了9560/平方米，已经跌回到三年前的水平。
相对比楼市房价的下跌，越来越多的人开始对楼市失去信心，不看好楼市，认为房价会下跌，火热的楼市瞬间进入了降温周期，甚至出现了量价齐跌的状况，这让炒房客和房企始料未及，开始出现各种资金问题，这种情况从2021年下半年开始，到现在还在持续，同时各地为了让楼市尽快回暖，用了很多办法。



根据最新统计的数据显示，目前全国50个城市，累计放了近白条楼市优化的政策。其中有16个省会城市放松了限购，此外还有苏州、天津等城市限购也出现了松动。
2022年6月份以后，买房门槛开始逐步降低，比如说降首付、降利率、补贴等几乎是常态，目前还有50个城市甚至放开了限购，从中可以看出，现在鼓励买房开始多样化，要知道以前是闲置炒房，甚至很多条件闲置买房。现在形势变了，不少城市开始逐步放开限购，但很多人担心，未来房价会不会上涨呢，秒懂认为根本没有必要担心。
目前很多城市虽然放开了限购，但大的政策依然是限制性的，对一些炒房客来说，想要随意买房依然有难度，毕竟很多人手中还持有大量的房产没后卖掉，现在楼市降温之后，更难卖掉，继续买房屯方是更不能发生的事情。因此，现在楼市虽然放开了，但主要还是针对刚需，对炒房客来说依然被限制。
因此，政策虽然放开，部分城市放松了限购，但炒房客不会入市，楼市的基本需求下降了，并且刚需的经济能力有限，加上房价还在高位，理性的人都不会盲目去买房，未来房子的投资属性会下降，更多的是居住属性，房价想要再上涨，难。