楼市何去何从

前程无忧

从目前的国家政策来看，依然维持房住不炒的大格局，前几天的央行松绑政策，也就是为地产开发商放松贷款管制，国家不希望房地产行业下跌幅度太快，最好保持缓慢下跌的格局。
可是这种情况会持续多久呢？
个人判断，最快一年之内应该会看到明显的信号的，也就是2023年左右会看到本行业的结构大底。
前几天有新闻报道，说国外资本开始抄底国内一线城市大型商业地产，也从侧面证明商业地产在现在的价位上，已经具备投资价值，只是由于惯性以及资金问题，多数开发商，以及场外资本，任然处于观望状态。 相信目前这种价位，应该不会停留太久。
关于商品房，不管是一线城市，还是二线及以下城市，目前没有看到筑底的迹象，个人感觉，明年也就是2023年，应该会有明确的底部区域出现，所以现在做的就是继续等待。