中国楼市的历史性转向，终于出现

arrarpetahack · 发表于 2022-11-16 19:57:06

中国楼市，终于迎来历史性转向！
11月14日，银保监会、住建部央行联合发通知，允许商业银行按市场化、法治化原则，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
11月13日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，涵盖了保房企、保交楼、保资金、保消费等方面，全面且系统化，为楼市注入政策强心剂。
央行和银保监会提供的方向性指导，甚至相当于无后顾之忧全力支持房地产，力度之大，确实罕见。

可以说，如此确定性大方向下，中国楼市的底部信号已经完成，向上苗头即将出现。深耕大湾区的资产人士，是时候尽快买入可以洞穿未来的优质资产，让个人及家庭尽快收获更好的财富避风港。
恰巧11月12日下午，鹏瑞集团主办的《2023楼市风险机遇独家报告会》专场高端活动上，主要来自深圳的众多高端嘉宾汇聚在佛山鹏瑞·三龙湾1号，现场座无虚席，氛围热烈。

1.5小时的演讲交流环节，中国楼市创领级的房地产专家@尹香武先生重点分析了目前楼市正在出现的大裂变、富裕阶层面临的共同困境，并针对性给出资产者实现财富持续升级的解决方案。

尹先生认为：随着物质丰裕，经济条件和时间条件的允许，移动化居住正在成为富裕阶层的常态。
一个人在一个城市有了三套房子，更好的是在一个都市城市群里的三个核心城市都拥有自己的豪宅。
因此，在大湾区，实现了财务自由、不需要常态化工作的人，其实更倾向于豪宅居住的多点布局。

比如在深圳有一个点，在广州有一个点，在佛山有个点，这种超级布局可以让富裕阶层收获更多体验和享受，也是高端客户目前要做的资产准备。
在粤港澳大湾区，主要是深圳、广州、佛山这些城市。比如从深圳跳跃到佛山，应该瞄准带有一线自然资源的顶级综合体豪宅。

对于佛山这座城市，尹先生表示：这是“被低估的大湾区万亿级超级城市”！
为什么？
一、经济被低估，资金嗅觉敏锐
研究显示，佛山已经连续两年是大湾区的新房和二手房成交的第一名，广东省第一名，只是大家没有去关注，这是资金的嗅觉，也是聪明钱的主动选择。
而且，佛山的超级民企总部经济以及本土品牌经济，也是广东省第二，仅次于深圳，超过广州，这也是被很多人所忽视的。

二、地段被低估，当属湾区内环
在大湾区，深圳、广州是万亿级，佛山也是万亿级，而广州的主城区跟佛山的主城区直线距离只有约10公里。
纵观大湾区地图，佛山事实上属于湾区内环。从三龙湾1号前往广州只需15分钟，1.5小时车程即可畅通深圳都市圈，地段优势极其明显。

三、素质被低估，当属湾区第三
不止如此，从生活品质来讲，深圳不如佛山，无论是日常生活还是生活体验，佛山都比深莞更好一点。对不起，深圳这块确实明显薄弱了。
而且在城市展示的都市感，尹先生认为，佛山仅次于深圳、广州，当属湾区第三。
基于上述对佛山城市的研究，尹先生认为，位于佛山三龙湾湾尖奇槎国际居住区的三龙湾1号，当属广佛地区目前唯一具备超级豪宅品质的综合体。