刚刚金融16条发布，房产销售：房价可能要涨了，赶紧买房

前程无忧

自去年年中过后，我们的楼市升温一下子就戛然而止了，随之而来的就是市场降温，开发商的销量一下子就出现了下滑的情况，为了挽回这种销量颓势，开发商不得已使出了降价促销的手段，每平米降价几百元上千元，而且还是实实在在的降价，并不是玩文字游戏，可这一系列的优惠并没有给开发商带来多少销量，总体上楼市依然呈现交易低迷的状态，有些开发商顶不住负债压力，其开发的楼盘还出现了停工的现象，这从很大程度上又进一步的影响了购房者的入市积极性，很多购房者都处在了观望的状态，本以为今年楼市应该会有所好转，可从当前的市场行情来看，楼市还完全没有回暖的迹象！

今年年初以来，各地都在出台鼓励购房的政策支持买房，像此前大家关心的房贷利率，现在也下调到了4%以下，还有各种购房补贴等等，可以说在开发商的优惠基础上又进行了一次加码，可今年只有五六月份部分城市楼市有所回暖，其他月份的楼市依然冷清，即便是往年传统的楼市销售旺季“金九银十”也未能幸免，所以现在大家对于楼市的信心不是很足，而作为开发商来说，他们非常希望能够有好的信号支持他们，并让楼市出现量价齐涨的情况，毕竟最近一年多来，开发商的销售压力之大空前，但要出现开发商想要的这种情况着实有点难。

最近中国人民银行、银保监会近日联合下发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确了16项重磅举措，支持房地产市场平稳健康发展。在这份《通知》中，保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大方面内容被重点提及与部署。

从这则通知中大家总结的金融16条，我们可以看出接下来主要是支持房地产市场平稳健康的发展，特别是“保交楼”，这对于刚需购房者来说绝对是一件利好消息，可这一消息却让房产投资者们变相的误解了。该通知发布之后，笔者就发现有房产销售在网上称，这是房价要涨的前兆啊，建议大家不要再等了，现在赶紧买房，不然房价又要涨了！

看到这样的观点，笔者认为这些房产销售们是想多了，因为从这则通知中，我们可以找出一些支持开发商的信息，但这都是为了开发商能够健康的发展，最终也是以房地产的健康发展为目标，并不是支持房价上涨。“房住不炒”我们这些年是一直在强调一直在完善，前不久就再次重提了“房住不炒”，那么房价想要再次出现明显的上涨就没有这个可能，这一点笔者是坚信的。总的来说，现在关于房地产的直接或间接的政策，其目标基本上是为了楼市健康平稳的发展，解决当前楼市遇到的一些问题，并不是让房价上涨，现在我们房价上涨的红利因素其实越来越少了，这些其实无论是房产投资者还是购房者都看到了，现在开发商想要忽悠购房者没那么容易了，还是好好做好自身的楼盘质量销量更重要！