为什么现在大家不买房了？数据显示：房贷和资产缩水成主要原因

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过去20年我们的房地产市场可以说相当火爆，全民对于楼市的关注度都很高，一方面是因为房子是我们每个人生活的必需品，大家都关注也是理所当然；另一方面，房子的价值水涨船高，这是过去很多人没有发现的，在需求紧张的背景下，我们的房价水平明显上涨，让房子资产同步提高。对于很多普通人来说，房子不仅可以用来居住，还能当做家庭资产的保障品，是一举两得的好事情，特别是这些年房价一直都呈现上涨的趋势，给了大家足够的入市信心，为了能够尽快的买房，很多人毕业后就开始考虑买房的事情了，他们明白房子早买不仅早享受，同时也能让资产升值最大化，这个时代被称之为“全民买房”的时代！

但随着去年下半年楼市整体降温之后，大家的购房积极性也随之出现了下滑，虽然期间开发商把房价都下调了，今年以来各地也给予了很多鼓励购房的优惠，现在买套房相对于高点来说能够节省几万几十万元了，但市场的购房规模明显大不如前，这让房产投资者们如同热锅上的蚂蚁一样焦急，毕竟现在的楼市优惠可以说是历史罕见，过去20年真的很少出现这么大力度的优惠。可笔者认为这不是主要原因，毕竟购买的主动权还是在购房者手里，他们现在为什么不买房，可能并不是因为优惠问题，很可能是其他方面的影响！

最近中指研究院数据显示，购房还贷压力大成为抑制居民购房的主要原因，占比达到53%，在各影响因素中位居首位；其次是购房者对未来房地产发展较为悲观，50%占比认为未来房价将会出现下跌，目前不是购房的好时机，未来存在资产缩水的风险！

从这份数据里我们不难看出，现在大家不买房的原因主要有两方面，一方面是因为房贷压力；另一方面则是担心资产缩水。房贷压力这点很多人应该都深有体会，虽然现在我们的房价有所下跌，但却不是普通工薪阶层能够随便买得起的，即便是很多人能够准备首付款，但长达二三十年的房贷压力对于他们来说比首付更大，因为房贷不仅考验工作收入，还考验收入的稳定性，特别是在最近几年的特殊环境下，不少人的工作稳定性都受到了冲击，这从很大程度上影响到了他们买房还贷的信心。而对于资产缩水，现在不少人是深有体会，特别是在前几年房价高点买房的人，现在房子资产基本上都缩水了一部分，资产缩水对于任何人来说都是不能接受的，毕竟挣钱买房的钱都是辛苦钱，谁也不希望自己的房子现在买了，明天就出现缩水的情况，即便是缩水几万大家也很心疼。

当前的楼市行情给购房者的感觉还是比较模糊的，虽然现在鼓励购房的政策依然在不断加码，但楼市热度并没有因此迎来回暖的迹象，而经过这些年楼市的高速发展，我们的房价水平已经处在了高位水平，这些年大家的购房压力是呈逐渐增加的趋势，虽然买房是每个人的梦想，但买房最终看的还是经济实力。总之想要改善现在大家不买房的情况，那么就要解决当前的两大问题才行，不然大家的购房积极性很难得到明显提升！