中央定调楼市！强调4字原则，释放5大信号，楼市稳了

sanasnoz

房地产行业作为我国支柱性产业，未来支柱性属性将会被削弱，坚持房住不炒4字原则底线，加快建立多主体供给和多渠道保障的住房体系，全力支持刚需住房需求和合理改善住房需求。这是中央对楼市的最新定调，同时也向市场释放以下5大信号。



楼市政策
1.实体经济仍是发展重心
未来重点要把发展着力点放在实体经济发展上面，房地产虽然是支柱性产业，但是目前正处于下行周期中，房价高居不下，多数居民依然买不起房子，开发商房子不好卖，只能依靠融资过日子，房地产需求在不断减弱。之所以把发展着力点放在实体经济上，就是削弱房地产行业支柱性属性，避免楼市低迷给经济发展带来负面影响。
2.加快租购并举
租购并举被认为是最有前景的一项惠民政策，未来将会有更多的保障性租赁住房进入市场，购房和租房获得的权益将会越拉越近，更多人会选择保障性租赁住房，对二手房和炒房客们绝对是一个沉重打击。



租购并举
3.保交楼稳民生
房企债务问题导致新房烂尾现象越来越严重，为解决烂尾楼问题，国家首次提出保交楼政策，着力解决全国因各种因素停工停产的楼盘项目，盘活项目资产，保证按时交付，提振房地产市场信心，
4.首套房利率不断下调
降低居民购房成本是稳楼市的必要举措，想要激发居民的购房欲望，必须要优惠于民，让老百姓真正感受到购房带来的优惠和好处。下调贷款利率就是实实在在的权益，现在部分城市已经将贷款利率最低下调到3.7%，贷款利率进入3时代，给更多家庭带来入市的机会。
5.主要房企开始逐步去地产化
恒大、海航、万科等房地产企业，在遭遇地产行业滑铁卢之后，都开始将目光转向其他边缘业务，不再将房地产作为主要经营业务。新能源、物业管理、商业管理等方向均是各大房企追逐的方向，房企去地产化大潮才刚刚拉开大幕。



利率下调
未来房地产市场只会稳定发展，但不再是我国经济发展的主要动力引擎，房地产行业支柱性属性被逐渐削弱，炒房客们的日子不再好过，刚需者的春天即将到来。