楼市未来走向

sanasnoz

最近市场情绪对于房地产的预期不乐观，稍微有点风吹草动，大家就不淡定了。比如第一财经的社论，还有房产税的消息开始传开了。种种迹象表明，上海豪宅客户忧虑了，以至于很多人选择抛盘，很多城市的楼市明显供过于求，豪宅的价格也撑不住了。
几个大城市，上海楼市已下跌， 深圳的豪宅也撑不住了！深圳湾的豪宅价格已跳水了。看广州和北京，目前也有下跌的迹象。一般来说，楼市下跌的路径，是从郊区盘、破旧二手盘开始跌的，然后是刚需盘，改善盘，最后才是高端豪宅。跟股市一样，股市上升许多，股票必然会出现反转下跌，中低价股不抗跃必然先跃，都跃了差不多最后才轮到高价股跌。短期的利空消息，比如供应量过大和政策调控。还有国际环境，国内宏观大环境，实体企业赚钱难，尽管豪宅是最抗跌的产品，最后还是跌。据查，今年下半年之后，有钱人的消费也在趋于保守，全球经济通缩已经出现。

据说，豪车卖得也没去年那么好了，保时捷帕萨特，奔驰都在降价。总而言之，楼市这一轮的调整降价，豪宅是不能幸免的，降是肯定的，降多降少而已！现在有许多楼盘，有货没市，所以未来楼市将继续下降！