一周楼市：上周成交同环比均下降，北京、惠州、福州降幅显著

前程无忧

据中指监测，上周楼市成交同环比均下降。分城市来看，一二三线城市环比均下降，其中一线城市降幅较小。监测城市库存总量环比下降0.45%，深圳升幅较大。


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▌交易：整体成交同环比均下降，二线城市同比下降23.1%

数据来源：中指数据CREIS

▌周度整体：整体成交下降，同比降幅较明显

数据来源：中指数据CREIS

▌一线城市：楼市整体成交下降，上海涨幅显著


上周，一线城市成交量整体环比微降，为0.7%。分城市来看，上海涨幅明显，为84.9%；北京降幅最大，环比下降44.9%。同比来看，楼市整体成交量下降幅度为21.5%。其中，深圳降幅较大，为65.3%；广州次之，同比下降39%。

表：一线城市成交面积同环比情况

数据来源：中指数据CREIS

▌二三线城市：超八成成交环比下降，南京涨幅显著


二线代表城市成交环比下降14%。分城市来看，南京升幅较高，为83.7%。温州次之，为54.2%，惠州降幅最大，为76%。同比来看，二线代表城市整体下降23.1%。宁波涨幅最大，为34.6%，福州降幅明显，为79.7%。三线代表城市成交量环比下降68.4%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

数据来源：中指数据CREIS

▌库存：库存总量微降，深圳升幅较大


监测的9个代表城市整体库存环比下降0.45%。库存环比下降的城市中，北京降幅较大，降幅为2.4%；苏州次之。监测城市中，深圳升幅最大，为3%。

表：上周重点城市库存水平变化

数据来源：中指数据CREIS