别再误判2023年楼市了，高层定音，准备买房的不妨先看这3个忠告

sanasnoz

目前国内外的经济形势并不十分乐观，而受到波及最大的就是房地产行业，从去年开始，我国买房的人数就直线下滑。
不少人担心交付首付款之后，没有能力继续支付接下来的贷款，所以就导致购买欲望直线下降。



不仅如此，各地城市房价均呈现出了房价下跌的趋势，因此人们对于2023年楼市的判断就显得至关重要。
想要买房的人们不敢轻易买房，房地产商的钱款无法回笼，所以这就直接导致了房地产行业的恶性循环。



而目前已经有相关高层定音，对这种现象进行了详细的说明，别再误判2023年楼市了，准备买房的先看这3个忠告。
认清自己的购房目的

中国人一直以来都有一个定向思维——那就是“有房才有家”。所以就出现了几代人都在为“房子”而奋斗的情况发生。



不止如此，现在年轻人要结婚，房子成了结婚的必要条件，因此也使得不少人为了能够早日成家，所以早早就买上了属于自己的房子。
但是这种情况人们往往购买的房子，都是属于只付了首付款的房子，之后每月都要相对应的进行还款。
而如今大环境的情况并不是很好，所以就导致了不少人的收入情况并不十分稳定。



而选择这个时间段进行买房这一举动的话，那么很容易就会让自己陷入两难的境地，从而导致一方面是岌岌可危的收入，而另一方面却是逐渐逼近的房贷的情况。
但是还有一类人是专门购买房子之后，为了“炒房”是属于投资行为，并不属于必要的购房行为。



因此，面对2023年的不确定的楼市情况，我们首先要做的就是确定一下自己是不是有必须要购房的原因，如果没有的话，大可以继续观望一下房子的价格变动再做打算。
预测2023年楼市情况并不乐观

今年的楼市情况已经让不少房地产商叫苦不迭，而根据今年的情况来看的话，2023年的楼市情况可能还是会保持一个持续性下跌的情况。



尤其是根据现在发布的数据来看，去年我国的房屋销售总体交易数就并不是很理想，而根据对往年的房屋交易的趋势不难发现，现在要买房还是要谨慎一些为好。
而且值得注意的是2023年的房利率也在不断地下降，目前仅仅是在5年期的房子就已经被下调了3次，而且还有很大的一部分城市的放利率直线下降到了4%以下了。



由此可见，2023年楼市的情况并不乐观，也正是这样购房者买房成本在2023年的时候可能还会降低。
土地市场还在持续降温

从楼市的总体来看，就能发现价格其实是下降了不少的。而受到这种情况波及的，几乎都是一些二三线的城市。



另外，目前全国用于建房的土地面积高达10498万平方米，但是整体的房屋成交量却仅仅达到3410亿元，这也就意味着比之前同时期的房屋交易要少了将近32.1%。
所以从这种情况来看，就会知道房屋的总体交易价格变低了，也就意味着很有可能会在明年的这个时期房屋价格还会持续性降低。



所以，想要在今年或明年购房的人还是可以继续观望一下楼市状态的。
而且之所以现在很多人都不去选择去购买房子，一来是经济不稳定所导致的恐慌，二来就是按照现在的情况，我国的房价还会有更大的可能性继续下降。
高层定音“房价不炒”

由于前几年高得离谱的房价，因此就吸引了不少投资者开始购房“炒房”。



这也就直接导致了一部分人买不起房，而另外一部分人的房子却越来越多，所以政府部门已经出手了，开始对这一行为进行监管和限制，杜绝“炒房”行为的发生。
而这也在一定程度上让房价降低了一些，目前来看，政府的手段依旧没有任何的放松迹象。高层定音，2023年的楼市升值的状态并不明显。



“房住不炒”的政策已经公布良久，在今年可以说是起到了很关键的作用，不仅保持了整个市场的稳定性，同时也让房地产行业有了活动的可能，并且也进一步遏制住了房价的上涨。
所以在这种种原因之下，不难看出2023年楼市的具体情况依旧是扑朔迷离。所以还是建议想要购房的大家先观望一下，以免损伤自己的利益。
你对2023年的楼市的具体变化有什么看法吗？可以在评论区留言讨论一下。