石家庄房价跌了五年，石家庄房价从19000元跌至13000元

前程无忧

石家庄楼市也太惨了，房价都跌了五年了，居然房价还在下跌当中。
那些在2017年石家庄楼市升级调控之后，还头铁的跑进去买房的人，算是亏得最惨的了。
石家庄楼市最大的问题，还是石家庄的房价和石家庄的工资水平不成正比。石家庄房价从2017年的巅峰19000元跌到了现在的13000元，看着房价是下跌了6000元，但是这些年里面，石家庄的工资也没有上涨。





以石家庄人均4000左右的工资来看，石家庄13000元的房价还是有些高了。如果说石家庄的房子具备投资价值的话，那么那些石家庄的购房者还是愿意去承受一些高溢价，但是当石家庄房价下跌或者不涨的时候，石家庄购房者就不愿意承受这个溢价了。





石家庄虽然规划是2035年全市的常住人口要达到1200万人，比现在要多接近200万人，但很明显这只是规划而已，不一定是真的能实现。



石家庄的经济水平远不如长沙，人均GDP更是快连长沙的一半都不到了。房价却比长沙要高那么多。石家庄房价应该还有下跌的空间。
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