现在的楼市萧条不仅仅是没钱的问题

sanasnoz

现在的楼市萧条不仅仅是没钱的问题，首先我们要知道的是绝大多数城市都是三四线小县城，如果姑且把小县城当作城市的话。这些地方的楼市实际上更惨，而且降价幅度也大，而且本身价格算不上太高，要想上车的话也不是太难的事。但是问题还是在于预期，不光是经济基本面的预期，更重要的是大众意识里已经有所察觉，这些小地方没什么发展空间发展前途了，就好像人们常说的，鹤岗玉门那种地方房子超级便宜，东北有非常多鹤岗那样的地方，但是为什么没人买，因为大家也都知道，那些地方没什么发展前途，所以房子才会那么便宜。
这也是一种重要的预期转变，小城市小县城才是大多数，但是这大多数的地方并没有太大发展空间，老百姓虽然买得起这里的房子，但是也不会愿意去买了，即鹤岗化现象。
而对于小地方来说，土地经济财政又是比较重要的支撑，在土地经济模式走向尾声之后，这些地方们如何发展也是一个难题。