房地产税应该无痛衔接，就目前楼市状况而言，不该释放消极信号

arrarpetahack

今日，又有关于房地产税的消息传了出来，根据不少人的解读，试点工作或将在明年从深圳开始。这也让不少持有多套房屋的人开始有些担心，毕竟房地产税开征之后房屋持有的成本就要提升了，但最终具体如何征收，对楼市能产生多少影响就都是问号了。



其实在这几年的时间里，大家对于房地产的问题都已经麻木了。但如果真的要开始征收了又觉得有些担心了。按照目前的楼市状况来看，房地产税如果能对楼市走向产生较大影响的话，那么势必会影响房地产市场的有序恢复。所以说就算房地产税真的要试行了，也一定是无缝衔接的，毕竟现在的楼市重点任务应该是稳定。



房地产税如果对多套房的持有者产生较大影响的话，那么一定会引起房东的抛售。一旦抛售就会导致房价下滑，房价下滑就会影响到新房市场。毕竟现阶段各个城市的二手房挂牌量还是很多的，甚至有些城市在这一年当中二手房挂牌量成倍增加。所以说房地产税一旦来势汹汹的话，一定不是什么好事。



当前楼市的状态之下，不该是否消极的信号。消极信号对于房地产市场的升温和恢复是不利的。所以说现在不该有消极的信号来影响购房者做出买房的决定。虽然现在各类措施都在引导购房者合理输出购房的需求，但实际上现在买房的人刚需并不多。反倒是各地都在支持多套房的持有者买房，既给出了首付的优惠，又给出了购房的资格，还给出了利率的优惠。可以说不少城市都在寄希望于有房一族再买房。



但如果房地产税一出来就给多套房的持有者一个下马威，那么谁还敢买房？刚需能够真正提振楼市信心吗？所以说房地产税要么还会继续拖，要么会与先行的一些措施无缝衔接，不会直接影响到房东们的生活，尤其是动摇房东们的信心。只有充分建立好购房者的信心，那么才有可能在既保障楼市稳定升温的情况下，又能够顺利推出房地产税。