乌鲁木齐房价两连跌，乌鲁木齐楼市的故事结束了

前程无忧

2022年乌鲁木齐楼市10月第三周数据出炉，其中：
一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8465元变为8462元，本周下跌3元，持续下跌。
二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为21079套，20962套，20061套，持续降低。



乌鲁木齐房价稳中有跌，新房房价环比上涨0.1%，同比下跌2.7%。
乌鲁木齐楼市在全国还算是比较稳的了，房价整体下跌的幅度并不大。





在9月里面，乌鲁木齐的新房房价环比上涨了0.1%，同比下跌了2.7%。乌鲁木齐的新房房价是被郊区的那些新房给拉低了。本来乌鲁木齐楼市的新房供应量就比较多，尤其是那些郊区的新房，更是多。
现在乌鲁木齐楼市不景气，这些乌鲁木齐的郊区新房就带头降价，直接把乌鲁木齐的房价给拉低了。
乌鲁木齐的二手房房东看到新房都降价了，也是比较无奈了。二手房房价环比持平，但是同比去年，房价还是跌了2.9%。





乌鲁木齐楼市基本上没有太多的炒房客，在乌鲁木齐买房的人大都是以自住为主。这也是乌鲁木齐房价平均下来只有8000多元的原因。
如果说乌鲁木齐有很多炒房客的话，那么乌鲁木齐的房价早就被炒到1万以上了。毕竟乌鲁木齐的消费水平那么高，物价也贵，房价还是有冲高的基础。
乌鲁木齐房价应该还会保持这种横盘阴跌的状态，短期内不会有太大的变化。
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