环京楼市销量回升，为何房价却依旧起不来

sanasnoz

在2017年国家出台楼市价格调控以后，效果非常明显，环京地区的价格明显下跌，京南地区固安、永清、霸州房价遭遇了断崖式下跌，跌幅达到了百分之六七十，曾经火热的环京楼市，一下子凉了起来。



今年8月份廊坊出台解除限购限售政策，房贷利率更是降到4.25%，这些利好政策使得曾经凄凉的售楼处开始热闹起来，新房的成交量越来越高，但是成交量的提高并没有导致房价有任何变化，不少开发商更是推出了送车位送储藏室等各种购房政策，下边小编展示几个北京南雄安新区旁霸州热度比较高的楼盘最新价格，参考一下！
楼盘一：霸州万科时代之光最低5300起，准现房年底交房，项目地处106国道与工业路北侧，是新老城区交界处，可享受老城区的配套，又可以紧跟新城区的发展。
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楼盘二：霸州海伦堡悦珑湾均价6500，距离地铁1.5公里，现房小区，首付4-6w,在售洋房113平。周边配套齐全，距离943站牌也非常近，出行方便。
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楼盘三：霸州恒天枫溪郡均价7300，一梯两户洋房，距离地铁R1线站口900米，首付5W起，目前主推108平三室两厅一卫。
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楼盘四：霸州佳兆业悦峰叠拼别墅8700起，清盘在即，现房销售即买即住，距离地铁口仅仅800米。
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楼盘五：霸州塞纳郦都距离地铁R1线2公里，绿城物业，温泉入户社区均价9500，首付1-3W，大落地窗通体大阳台。
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由此可以看出，新房成交量提高的同时，房价并没有任何变化，房价已经趋于稳定，不会再出现大起大落的情况，现在适合刚需，投资就别考虑了！