保楼市还是实体经济？央行态度已明确，未来房价走势不难预料

前程无忧

中国人对房子的关注度，从我国第一次房地产行业改革就开始了，此时中央稳步推进“人人拥有一套属于自己住宅”的目标，衍生出了一批又一批的炒房客，他们当中的绝大多数人，都靠着囤积房产然后将其低买高卖赚的盆满钵满。近一年时间里全国楼市大降价，相关部门出台了很多措施，来预防房价大跌给社会经济带来的种种阻碍，但取得的效果肉眼可见并不明显。还有一点我们需要注意，那就是疫情对经济的消极影响尚未消散，受此影响各行各业的经营效益持续下跌。结果正如大家看到的那样，很多撑不下去的企业，纷纷通过降薪、裁员等方式开源节流，直接的表现为社会失业率增加，此时我国实体经济的发展受到了很大阻碍。



那么问题来了，在如此严峻的经济形势下，究竟是该优先保楼市，还是保为老百姓提供大量物质生产资料的实体经济？我们不妨来分门别类看看二者的重要意义：
第一，楼市

自1998年以来，房地产作为龙头，就衍生出了各式各样的行业，诸如开发商、承建商、房屋中介等等，这些行业为劳动者们提供了大量的工作机会，其每年缴纳的税，已然成为各地政府财政的重要组成部分。而买涨不买跌是广大消费者一直以来的购房思想，因此房价若下跌的太厉害，人们的购房热情必然不高涨，届时社会整体的失业率必然会增加；同时相关部门也没有足够的经济底气，为人们提供更多的物质生产资料，来保障老百姓生活的幸福感。



第二，实体经济

实体经济是我国的立国之本，是创造财富的重要源泉，也是国家强盛的重要支柱。近些年来电商的蓬勃发展，严重打压了实体经济的生存空间，这是社会发展的主基调，相关部门给予的态度是支持鼓励。如果在这样的社会大背景下，实体经济得不到一些真金白银，或者是政策方面的鼓励，其整体的发展相较之前一落千丈也是情理之中的事情，受苦的最终还是老百姓。
第三，房价走势

相信从以上分析中我们不难看出，楼市和实体经济都有着极其重要的经济地位，因此要二者择其一，绝对是一件比较困难的事情。大家不妨来一起看看前段时间央行对此罕见的表态，即“房地产是实体经济标志巨大态度转变和金融政策转向”，话里话外透露出房地产也是一种实体经济的态度。事实也的确如此，房子是确确实实存在的实物，有着居住属性，自然属于实体经济。



所以房地产和实体经济，在未来的日子里，一定是齐头并进的，这一点毋庸置疑。当房价愈发稳定后，没有房价涨跌顾虑的消费者们，入市的热情相较之前会上一个台阶。当房屋成交量稳步增加后，房地产行业获得收益，也能为实体经济提供更多的经济支撑，促进实体经济的健康发展。

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