西安房价三连跌，西安楼市的神话被终结，西安楼市分析第51期

前程无忧

西安房价连续三个月下跌，2022年西安房价突破3万一平没戏了。西安楼市2022年10月第三周数据出炉，其中：
一、西安楼市二手房挂牌价从15867元变为15845元，本周下跌22元，持续下跌。
二、西安楼市近三周在售二手房数量111425套，112252套，110945套，上下震荡。
西安房价撑不住了，西安的二手房房价已经连续三个月下跌了。西安楼市的热度明显在降温了。



西安楼市现在出了那么多的高价新房，结果西安的新房房价环比却还是下跌的。在9月份的时候，西安的新房房价环比下跌了0.5%，这个跌幅还是比较明显的，说明西安的新房楼盘为了降价卖房，有可能连备案价都降低了。



西安的二手房比西安的新房还要冷的多，现在西安二手房能不用降价卖的，就算是品质比较好的了。西安9月二手房房价环比下跌了0.4%，同比下跌了2.1%。从这个数据也能看出来，西安二手房房价对比之前，的确是下降了。



西安的实力和成都相比，差距还是比较明显的。成都不管是总量GDP，还是人口数量，都要比西安高得多。
西安虽然每年都能有大量的年轻人来，但是西安的就业机会却不是很好。工资水平是低于成都的，再加上西安今年又遇到了很多的意外，导致就业岗位减少，大学生找工作比较难。
这些都是今年西安房价下跌的因素之一。#西安##西安资讯##西安本地#