新房涨幅缩小，二手房跌幅扩大…宁波楼市却依旧被多数人长期看好

前程无忧

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众所周知，自从去年下半年开始，宁波楼市就开始由热转冷，新房和二手房之间的分化也是愈发明显和强烈。





近日，2022年9月份的宁波房价数据出炉：新房环比上涨0.2%，同比上涨0.4%；二手房价比下跌0.3%；同比下跌1.5%。
至此，新房价格涨幅开始缩小，二手房价格跌幅逐月扩大。
尽管，宁波新房价格并不是普涨，也有不少新盘迎来了大幅降价。但是，二手房价却在9月份创出了7年来的最大跌幅！





其实，宁波二手房价下跌的主要原因在于9.8万套的海量房源。因此，要在海量的竞争对手中脱颖而出，没有价格的吸引力是万万不行的。
此外，倒挂红利的消失，也在一定程度上弱化了一些新房的销售。
不过，地段好、装修高、大门气派的改善型新盘，则受到了宁波老百姓的热烈欢迎。
其中， 玉堰珑印府和建发缦云，均首次开盘便光盘或者近乎告罄。 因此，得益于这两个楼盘的热销，短期内宁波新房市场的价格依旧会处于上涨区间。





另外，社会各界人士也得一致看好宁波楼市的未来发展。 如果，一旦出现政策宽松，宁波楼市极有可能触及反弹，房价和成交将会迅速回升。





你们觉得宁波楼市何时能够回暖并且触底反弹？欢迎留言讨论！