任泽平：房企出现资金紧张，该出手稳楼市了！网友：楼市代言人

前程无忧

随着十月份即将过去，房企期待的金九银十并未到来。这让前恒大首席经济学家任泽平忧心忡忡。日前，任泽平就发出警告：房企中的三好学生都出现了严重的现金流紧张，说明房地产到了出手的临界点，房地产稳则经济稳，该出手稳楼市了。
网友看到任泽平还在为房地产摇旗呐喊，气不打一处来，回怼：楼市代言人!



过去的二十年，是中国房地产业高速发展的黄金期。许多地方的房价一口气涨到了今天，即便一些小县城都超过1万元。一直涨，一直买，几乎成了大家的惯性思维。乃至于不少人奇怪：中国房价没有上限。甚至有专家喊出北上广迟早要达到80万每平方米。人们在一片恐慌当中，开启了抢房热潮。



可是，近三年来，随着房住不炒的观念深入人心，加上疫情反复，经济下滑等因素，人们对未来减少了预期。尤其是今年席卷全国的降薪、裁员潮，令人们心态发生了较大变化，许多人不再穷尽一生去当房奴，活在当下最重要。根据相关统计数据显示，1—9月份，全国住宅销售面积下降25.7%，销售额下降28.6%。相比往年的楼市来讲，今年的市场应该是下滑到了冰点，但更糟糕的市场或许还在后面。



以往说房子卖不动了，许多人半信半疑，但是今年是真的卖不动了。众所周知，房地产企业许多从银行借了大量贷款，房子销售慢，房企便出现资金链断裂，今年年初恒大就曝出负债2万亿，惊倒众人。



作为当年许家印的军师，著名经济学家、房地产专家任泽平看到如今房企的困难局面十分着急，他已经不止一次发文呼吁出手救楼市了。
最近，任泽平又公开发文呼吁尽快稳定楼市，开发商撑不住了。任泽平认为目前的房地产市场，已经到了出手的临界点了，相关部门该出手稳定楼市了。任泽平表示，房地产稳，经济稳，虽然房地产大开发的时代已经结束了。但房地产2021年销售18万亿，依然是国民经济遥遥领先的第一大支柱产业。任泽平认为，现在正是出手稳定楼市的最佳时机，因为楼市已经到了临界点了。




任泽平还表示了对房企困境的担忧，目前，房企中的三好学生也扛不住了，出现了严重的资金紧张和债务违约。再不出手救楼市，会影响就业和财政收入。



从字里行间都看得出来，任泽平太担心现在的房企熬不过这个严冬了，呼吁尽快出台帮扶和救助政策，帮助他们度过难关。不过，对于任泽平的发文，网友们却不以为然，甚至十分反感。



有网友就讽刺任泽平：房地产代言人！
还有人质疑：收入降低了，怎么买房呢？
更有网友一语道出现在房地产低迷的真正原因：该买房的都买了，想改善的，要不不差钱买了，要不买不起继续住第一套房。至于90后想买的，父母也给买了，买不起的还是买不起，还有一部分干脆躺平不买的。现在房子都够消化10年了，小孩越来越少。真不知道将来该怎么办。
不得不说，现在的老百姓都学聪明了，不会轻易被这些经济学家忽悠了。任泽平与其担心经济，不如担心开发商的未来，什么时候站到老百姓的角度考虑了？即便现在房子卖不动，但是开发商还是死扛着，并没有大幅度降价。房价对于老百姓仍旧是很高，掏空6个钱包，也凑不够首付。谁不愿意买大房子，谁不愿意过好生活？
拜托我们的任泽平经济学家，不要操心房地产的事了，多研究些提高老百姓收入的良策，这才是你作为经济学家该干的正事！
今日互动：你认为现在是买房的好时机吗？