验收水电装修30年，监理总结31条材料+施工检查标准，错1将返工！

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新房水电装修很重要！电路、水路若一犯错，那完工的新房不久便会漏水、漏电，不返工即毁！

但一次施工犯错同样难免，所以装修才一定要做好验收环节！

如果你不愿花钱请监理，那么下面就请拿本子记好老监理的经验分享：31条水电装修验收标准，一丝一毫都不能漏！

一、开工前验材料



1、排查到货材料的牌子、型号、规格、数量等：看这些是否与签订的装修预算清单上的一致。



正规的水管上，和电线管材的包装上，都会有清晰、全面的产品信息。

2、当心各种水电材料的材质：是否存在不正规和偷梁换柱。



举例：

电线不该是铝线，其导电差还使用易燃。

水管禁止使用镀锌钢管，而冷热水管不能是PVC管。

3、区分PPR水管不能光看规格：家用4分管、6分管还有不同的厚度，这使它们能承受而不开裂的水压也不同。



4、查水管不能是有损的：其表面不该有被划伤和开裂的痕迹，同时软管不能有死弯。



5、看冷热水管的分色线是否清晰：蓝色是冷水管、红色是热水管。严查是否有冷水管顶替了热水管，否则冷水管通热水会开裂。



6、查水路材料的配件：种类和数量一定都不能缺。例如1个龙头要有1个分水阀，而1个总水阀必须有。

（下图举例厨卫、阳台区需要的管件清单）



7、看电线，特别是电源线：该被分色分类，以防接错、难辨别。



一共三种：常连左边的零线是蓝色或黑色，连右边的火线是红色或黄色，连中间的地线是黄绿色。

8、强电线有铜芯规格区分：不同平方电线只能负荷不同程度的电流和功率，并该配不同的空气开关，乱买、混搭会引发事故。



二、完工验电箱、电路

1、查看电箱内的开关、线路是否都被明确区分、归类。



2、多试用下电箱内的开关、漏电开关，看其是否灵活，并能有效控制灯开灯灭。且全屋不能只有1个漏电开关。



3、用电流表测电路是否有电流，用电阻表测电路绝缘电阻该大于0.5。



4、用网络测试仪测弱电线（电话、电视、网线）是否被接错，有无信号。



三、查电线布置细节

1、埋墙电线要套用PVC线管，且是活线，即在维修时能被抽出。还有弯曲处的电线是呈圆弧状才对。



2、强电线不能靠近干扰弱电线的信号，两者处于不同线管不同槽，彼此该保持一定间距：30-50cm。



3、强弱电线也有交叉处，靠近了就得包有锡箔纸。



4、电线要留有15cm的接头，但其不能在线管内，而该在所接的线盒中。且管内电线亦不可打结，而接头、线头若发现在墙外需包裹绝缘布、管。



四、完工作水管打压测试

1、准备：封堵水路，并把冷热水管弯曲成1个回路，保证测试水管内无空气、无水且压力为0。



2、缓慢给水管加压，压力需达到0.6-0.8才行。

3、加压后测半小时左右，观察压力下降不超0.05就合格。

五、查水管安装细节

1、水管需横平竖直，并与墙边平行，才便于维修。且直角拐弯处需加90°弯头，若直接弯曲水管会造成损坏。



2、入墙的冷热水管不能同槽，它们高出墙面的出水口要水平相距15cm，且一般是热水管在上或在左。



3、水管要远离煤气管、电线管至少5cm才安全。



4、水管要套保温棉，可保温防冻、防外壁有冷凝水。而排水管要套隔音棉，降低水流噪音。



5、排水管要有存水弯来加强水封效果，阻止反水反味。



6、普通排水管的直径需达5cm才能保证下水通畅，而便器的管径要11cm。此外排水管口该装的防臭地漏，其尺寸要与管径一致。



六、水电后期刷防水注意点

1、注意防水层高度，地面防水层至少该离地20-30厘米高，普通墙面防水一般做到1.5米就合格，而淋浴花洒附近三面墙的防水必须高1.8米。



2、防水结束后必须做闭水实验，要给卫浴注水并到水面高至少2cm，接着看1天内水面不能有回落，否则日后可能漏水。

七、其他

1、验收前要准备好大量工具。



2、暗装开槽的墙面不能是承重墙，且该少开横槽多开竖槽。



3、新房电路设计不能只有1个回路，不然一处出错就全屋瘫痪。

回路数量：



4、开关插座若装太低会难用，并易使电源沾拖地水短路。



最后提醒，如果你想日后维修水电时方便，那还得完工后保存好水电设计图纸。当然如果你能通过验收来保证上述31个要点全对，那几十年内也无需维修。（图片和部分内容来源于网络，如有侵权，请联系小编删除。）

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