重磅利好来袭！楼市这下稳了，久旱逢甘霖，有钱有态度

arrarpetahack

10月20日，记者从证监会相关人士处获悉，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：
自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；
参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。



虽然规定相应的涉房业务，利润指标不能超过10%，但对于过去房企A股融资一棍子打死，已经算得上重大利好了，对于A股很多上市房企而言，增发可能成为常规募资手段，昨天尾盘A股砸盘，可能为外界对此政策的担忧。





对楼市有何影响？第一个影响就是房企资金不会那么捉襟见肘了，第二波房企爆雷至少不会大面积发生了。第二个影响，资金会小幅度涌入楼市，预防楼市大跌可能。第三个影响就是政府态度上的转变，再也不是一刀切的对禁止资金进楼市，是一个积极信号。



房企缺资金，房奴缺钱，准业主缺首付款，这一切的一切，在政府态度转变之下，都可能得到缓解。





其实这里的涉房业务公司，主要就是房企中的上市民企，他们大多没有融资渠道，只能靠举外债募资开发，在汇率对美元贬值的趋势下，生存环境较为恶劣。
这次政策的调整以及适当松动，可谓为民营房企送来了久旱甘霖。你觉得楼市这次能稳住了吗？还是继续看跌呢？