张家口！楼市再轮回

arrarpetahack

今天看到一个朋友圈，张家口的房子又有三千多的了，而对于这个项目的印象还停留在那满天的黄沙之中。
说起张家口这个城市，其实感情还是特别深的，毕竟从入行到懵懂都是在这个城市实现的，而对于这个城市的一些项目也是印象深刻。
孔家庄，张家口西部的一个小县城。当然对于这里的第一印象就是，这肯能是个小村子吧。
所在的项目有些偏远，而正好赶上当时的拆迁和修路，加上张家口一年两次风，一次刮半年，一度让我感到这里就是个村子。
当然，除了城市的感官之外，最有印象的就是当时的房价。
1999/㎡，没错就是这个价格。当时可能还不太了解，房子这个价格真的能盖起来吗？后来我们经常调侃道，这里的地是不要钱的，这里的房子是砖混的，红砖也是不要钱的，剩下的就只剩下人工了。
再后来，对于张家口的印象就开始转向了市区，市区的价格还是不错的，六千多。这也比较符合当时的市场和购买力，虽然卖的不多，但是市场很稳定，从业人员也是乐在其中。
接下来，冬奥会的舆情在张家口蔓延，尤其是当确定的那一天，所有的售楼处似乎都事先商量好了一样，封盘，第二天涨价，每平米上调一千。
而即使是这样，买房的人还是络绎不绝。
接下来，各种借助东奥炒房的群体和声音开始从怀来，下花园一直到张家口的市区。
而房价也是水涨船高，一度破万。
再后来我就离开了这座城市，也偶尔关注市场的变化，也看到了一些房企的起起落落。但不管怎样，经过了此轮的楼市波动之后，市场逐渐透明。以前做过市调只能是亲力亲为，而且还不能明调，而现在，随着策划在这个城市越来越多，这楼市也是越来越开放。
今天，偶然发现了那个曾经1999的房子，现在卖三千了，心血来潮查了一下朋友圈。原来，在这几年里，这项目也曾卖到过五千，而随着张家口楼市的下滑，似乎一切又回到了原点。
一切从未改变，一切都已改变。
曾经的1999矗立在满天黄沙之中，现在的三千不知道是什么样子。留在脑子里的画面，还是那个残破的土城墙，以及城墙上那昏暗的阳光。偶尔一丝的清凉吹来，你才会发现这座城市的美丽所在。