福州楼市跌落神坛，福州房价三连跌，福州楼市分析的50期

前程无忧

现在福州房价跌得越来越明显了，去年那些看涨福州房价的人，现在都有些傻眼了。
去年上半年福州楼市放开户籍政策，再加上福州都市圈，让福州楼市一下子吸引了很多购房者去买房，结果还没有热两个月，就冷了下去。这也让福州楼市今年想要放松调控，也没有什么大招可以出了。





福州房东看到福州房价没有上涨的空间，降价的氛围就更加浓厚了。这周福州的二手房挂牌价更是从22945元跌到了22824元，跌幅超过了100元。这对于福州楼市来说，还是比较明显的跌幅。





今年福州房价跌得那么快，主要还是福州的天价学区房在砸盘。比如说福州的顶级学区房九彩华庭，在2020年12月的时候，成交单价刷新到了122056元一平，接着等到了2021年1月的时候，就已经开始降温到了96832元一平，等到了2021年10月份的时候，就又降到了86860元，等到了2022年9月的时候，单价就已经降到了73823元了。



福州楼市本来对外省年轻人就没有太多的吸引力，福州楼市想要热起来，难度还是比较高的。
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