杭州房价四连跌，杭州楼市的神话结束了，杭州楼市分析第50期

sanasnoz

现在杭州楼市的二手房太难卖了，杭州房东不愿意降价，杭州的购房者又不愿意高位接盘，双方就这么僵持下来了。
杭州的二手房一不好卖，杭州的房产中介就比较惨了。毕竟对于房产中介来说，赚取利润的方式，主要还是靠房子的成交，如果说房子都没有成交的话，那么就没有收入。





现在杭州房东和购房者的博弈，得利最多的是杭州的新房。杭州房东不降价，而杭州的新房供应量又那么多，自然购房者就会去选择了杭州的新房，而不是杭州的二手房。如果说杭州的新房供应量比较少，购房者没有选择的空间，那么也只能咬牙高价去接盘二手房，但是现在杭州的新房供应量那么大，购房者根本就不用看杭州房东的脸色。





现在杭州楼市的二手房成交量，已经从7月的5183套，减少到了9月的4125套。杭州楼市不是没有人买房，而是杭州房东太贪心了，如果说杭州房东能像南京房东一样，愿意降价卖房，那么杭州楼市的成交量自然就会起来。
南京楼市不管从人口数量，还有每年流入的人口数量，都是远不如杭州的，但是二手房成交量却比杭州高那么多，就是因为南京房东愿意降价，而杭州房东降价的情绪不高。
杭州楼市买房不用急，房价还会跌。



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