楼市把买房的难题抛给了购房者，利好渐出，买还是不买？

前程无忧

随着各地陆续下调首套房公积金和个人按揭贷款的利率。新一波大楼市刺激又拉开了序幕。



这已经是今年第好几波的楼市刺激了。但是楼市的总体数据并没有多大的提升。正因为楼市数据持续不振，这才有了一波波的不断刺激的情况。而随着刺激措施持续深入，楼市也把买不买房的问题抛给了购房者。
对于楼市而言，现在能够刺激的措施都出了，能够放松的环境都到位了，甚至也获得了相当可观的融资支持。如果这种情况下购房者依然对买房提不起兴趣，还是持观望情绪，那就真的没有什么好办法了。



现在房贷利率的窗口期打开了，部分城市也认贷不认房。这对于购房者而言其实是个不错的购房契机。毕竟现阶段想要冲进楼市投资是不现实的。但是合理的自住需求还是完全可以输出的。



面对利好的购房契机，购房者该如何选择。楼市已经给到购房者诚意，就看购房者到底愿不愿意买了。如果放在过去购房者一定是坐不住了。但是今年以来情况不一样了。楼市刺激越来越强，调控措施也越来越强。这对于购房者来说是吸引，也是纠结。毕竟接下来刺激力度还会不会加大也还不清楚。



但目前的问题也是摆在明面上的。如果购房者不行动，那么楼市就还会持续低迷。如果楼市低迷那么调控还会放松，还会继续刺激。那么与继续刺激相比，购房者愿意见好就收呢？还是愿意在观望呢？其实很多购房者并不是实质上的首套房刚需，持有房产和改善的占了大部分。所以这些购房者既希望自己的房子能够稳住，又能买到合适的房子。因此现阶段楼市已经把买房的问题抛给了购房者自己。楼市只负责输出刺激措施，买不买房，何时买，对自己有何影响就要购房者自己去拿捏