延期交付之下郑州楼市，该如何买房呢？

sanasnoz

在郑州，延期交付之下，该如何买房
2022年的郑州楼市有一个显著的特点，那就是延期交房的项目多了，并且占据了很高的比例。这导致郑州楼市陷入窘迫的境地，这导致年轻人对楼市没有信心，害怕房子会烂尾。
进入2022年4月份以来，郑州楼市开始出现各种问题，甚至不少项目开始停工，对此还出现了部分业主强制停贷的新闻，后来问题得到了解决。



从年初铺垫到第四季度，利好不断叠加，开发商也适时推出了大量特价房源，市场的改善、刚需正在慢慢发生分化。
对目前的楼市来说，无论再好的利好政策鼓励都不如按时交房来得实在，毕竟无论如何以价换量，楼市不景气，人们自然不敢去买房。
目前郑州楼市需要的不是政策，而是需要及时交房。
在当前的形势下，买房人该如何选择呢？秒懂给出以下几个建议：
1、开发商的选择，时下在郑州买房，开发商选择非常重要，建议最好选择有国企、央企背景的开发商，这样的楼盘更加安全，毕竟这些企业现金流更加充足，买房不容易烂尾。
2、考虑准现房或者二手房；重点关注现房房源。
3、仔细考察发展良好，低负债的开发商；对健康的开发商来说，最典型的特征就是有钱拿地，并且在建的项目能正常交房，对这类开发商可以重点考虑。
目前郑州楼市已经进入了下半场，各个房企之间竞争力会加剧，但在“房住不炒”政策下，郑州楼市会回归理性，但买房人来说，未来应该更多的关注“安全性”，而不是价格。在买房的时候，不要只看价格，还要看房企、看位置，尽量选择核心区域的房子，如果购买力有限，也要买交通便利的地方的房子。