当前楼市的几个问题

前程无忧

国庆之前楼市出了几个大招，包括降低公积金贷款利率、降低房贷利率。好像国庆楼市销售还是像泄了气的皮球，现在楼市的主要问题有以下四个，
第一原因就是yq，大家收入都下降了，谁还有心情消费升级，每天就是买个菜做个饭简单的活下来就不错了，也不能去旅游，外面玩也不安全，索性大家都在呆在家里，有钱的干脆也不花了，也没有地方花了。
第二原因就是全国房价还是大贵了，房价是租金70倍透支未来太多的空间了，除非经济能继续高速增长，居民收入能快速提升，现在看一条都没有，居民哪有能力买得起这么贵的房子。
第三个原因，我们的刚需向来都是买涨不买跌，房子越跌他们越不买，和买股票是一样的道理，有钱投资客基本上早已退场了。
第四个原因，大部分二线以下的城市新房，消费者根本就不敢买，万一买了期房你交不了楼，那真是倒了八辈子霉了，辛辛苦苦百万首付打水漂，还要背负30年月供，就像现在碧桂园、恒大、融创的新房谁还敢买，那些不知名地方小开发商更是不敢买。
那么想到楼市成交量上来，就必须yq彻底解决，最少居民能够自由流动，另外经济恢复增长，最后开发商资金问题得以解决，或者房地产行业彻底出清，最少要老百姓买的房子能安安心心的交房。
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