当有人拿到保交楼首笔款 楼市起了“微妙”变化

前程无忧

1、 全国首笔保交楼款项到位

9月22日，银保监会相关负责人表示，国家开发银行已向辽宁沈阳支付了全国首笔“保交楼”专项借款，支持地区保交楼的原则，千方百计推动“保交楼、稳民生”；试图重燃房地产市场。配合住建部、财政部、人民银行等部门及时出台政策，支持已售逾期难交付的住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，稳定市场大局。为保交楼准则顺利进行，全国多地政府因城施策，大力支持房地产项目，部分停工项目逐渐复工。

2、 土拍市场再度火热

在9月23日，北京市第三批集中供地完成出让，18宗涉宅用地全部成交，总成交金额超500亿元，平均溢价超6%；同日上海第三轮集中供地开拍，23宗地成功出让，共获土地出让金681亿元，而上海更是拍出了年内最贵的一宗地，金额高达120.6亿元！合肥第三批集中供地也在同一天结束，揽金204.5亿元，部分地块溢价率高达14.48%！
土拍再度火热，新的资金重新注入市场，推动行业正常运行，楼市稳定指日可待。

3、 利率突破新低，置业正当时

9月中旬起，全国103个重点城市中，已有86个城市主流房贷利率首套低至4.1%、二套4.9%的下限水平；多个城市陆续出台楼市“松绑”政策，宁波、青岛、苏州、济南等热点城市放宽楼市限购政策；而广州、深圳、南京、西安等一二线城市则出台“带押过户”等新政并落实执行。

从保交楼的方面支持人民群众必有所得，从利率方面降低人民购房压力，新政从种种方面维稳房地产市场，行业回暖势在必行，置业出手正当时！