2023年楼市优惠策略套路流程，应该是这样的

前程无忧

2023年4月1日之前，楼市刚需是很容易受到诱惑接盘的，高收入人群还好。我真担心农村进城人员，没有稳定工作和收入，没有公积金，没有养老保险。没有很系统的分辨能力，一时经不起诱惑，就接了盘。下半辈子，也就挣扎在还房贷的路上了。

2023年4月1日左右，有关房企和部门，会有一次倒计时，制造紧张气氛。也就是说，他们会说：某某优惠，还有最后十天，九天，八天，七天……如果再不去买房，就再也享受不到这项优惠了。你们信吗？我不信。当初有“限跌令”，如今不也没有了吗？

2023年4月1日之后，有关的优惠确实会取消，制造一种“说到做到”的假象，然后为下一次所谓的优惠做好铺垫，打好伏笔。

接着，过了不久。房企都奄奄一息，更大力度的优惠就来了。他们会说：上一次的优惠时间太短，有一些刚需没来得及上车。应广大刚需的要求，再次破例，加大优惠力度。然后，自圆其说，再优惠一段时间。

这一次的优惠，刚需是很容易上车的，认为真的是最后一次了。上车，你就输了。

房价，没有最低，只有更低。

优惠，没有最大，只有更大。

你就坚定一个目标，回归理性。也就是，当初他们把你的全款变成了首付，你就等着变回去，再变成全款。就认这一条理，这个目标达不到，你就不买房。就上不了当。