深圳北站商铺出售【北站壹号】带银行租约

深圳房产招商

【北站壹号】出售信息：
出售面积：623.02㎡
出售总价：9500万
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【租约情况】

现状：带微商银行租约

租  期：10年（2022.7.31—2032.7.31）逐年递增3%
月总租金：280359元/月
第一年总租金：3364308元
第二年总租金：3465237元
第三年总租金：3569194元
第四年总租金：3676270元
第五年总租金：3786558元
第六年总租金：3900188元
第七年总租金：4017159元
第八年总租金：4137674元
第九年总租金：4261804元
第十年总租金：4389658元

10年总租金：38568050元
平均年租金：3856805元/年
平均年租金回报率4厘
品牌银行，稳定租金，稳定回报，值得投资

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

华侨城北站壹号

开发商：央企华侨城

项目地址：龙华区华侨城北站壹号

总商业面积：约9600㎡

北站超级总部交通枢纽，千万级人流商圈

1高铁+双地铁总部基地，提供25万+就业岗位，覆盖40万+常住消费力，建成产值超2000亿元的世界级国际会客厅。

央企华侨城打造，汇聚区政府重点引进企业

项目由央企华侨城倾力打造，商业上盖写字楼已经被区政府整购，规划打造成龙华区数字经济示范楼宇，已进驻徽商银行等头部企业。

龙华首家万亿级分行【徽商银行】头排铺

总建面：623.4㎡（9连铺）

单铺建面：43-146㎡（可做餐饮）

徽商银行：由区府重点引进，总资产超万亿，主要经营指标位居全国城市商业银行第六位！

资产有保障

龙华区政府重点引进，央企华侨城实力背书，万亿资产徽商银行租赁，三重保障

收益有保障：

月租金28万元起，租金连年稳定增长，十年租约租赁无忧

流量有保障：

北站壹号商业头排铺位，正面城市主干道临街旺铺

未来有保障：

汇集龙华区头部企业，整合金融、科技、新能源行业巨头，创造更多合作机遇

销售电话：147-3755-3741（微信同号）