楼市9月报｜百强房企销售弱复苏

前程无忧

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

9月30日，中指研究院数据显示，2022年1-9月，重点房企销售降幅连续4个月收窄，呈现弱复苏趋势，TOP100房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%，降幅较上月收窄1.1个百分点。

其中，前9个月销售额超千亿的房企15家，较去年同期减少12家；超百亿房企100家，较去年同期减少48家。

2022年1-9月，TOP10房企门槛值为1432.0亿元，较上年下降37.7%；TOP100房企销售额门槛值为106.5亿元，同比下降53.6%。

不只是百强房企的销售额呈现弱复苏，据中指研究院监测数据，9月，重点100城商品住宅成交面积同比降幅仍超20%，“金九”成色不足，购房者置业情绪低迷，观望情绪浓厚。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，近几个月销售降幅收窄幅度比较小，均没有超过2个百分点，没有呈现很强的趋势性，楼市仍处于筑底盘整阶段。“四季度，仍需更大力度、更大范围、更快节奏的稳楼市政策，特别是针对核心二线城市，适度允许基本面较好的城市市场热度回升，产生示范效应，有助于带动整体市场预期恢复。”他说。

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