一周三盘接近售罄！深圳楼市供应潮来了：十月14盘要开卖

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沉寂了许久的深圳楼市，终于在“金九”迎来了一波去化小高潮。

9月21日，蛇口招商玺家园1615批客摇号选604套豪宅，开盘当天售罄；9月24日，光明宏发万悦山二期开盘5小时便售罄；9月28日，前海栖湾里网传开盘当天去化99%，只剩5套大户型房源。其中，蛇口招商玺家园刷新了今年深圳认筹人数新纪录，合计冻资56.5亿，让不少人感叹深圳的购买力又回来了。

随着“金九”深圳新盘推盘潮的过去，南山五大10万+豪宅盘已经开了三个（招商玺家园、新世界临海揽山、颐城栖湾里），开盘大潮中只剩下前海片区的万科臻湾悦家园、天健悦湾府两个项目等待入市。

那么，10月深圳还有哪些新盘即将入市，即将到来的“银十”是否值得期待？

10月14盘要入市 光明南山最多

据深圳中原研究中心截至9月29日数据统计，深圳10月有179个新房在售，其中宝安新盘数量最多为37个，龙岗紧随其后有30个新盘在售，此外龙华有25个新盘在售，三个片区占据了深圳在售新房数量的51%。

另潜在计划入市新房项目方面，深圳预计有14个项目将在10月份推出，分区域来看，光明和南山推盘数量最多，两个区域各有3个项目计划入市，除此之外龙岗、罗湖、坪山各有两个项目入市，宝安和龙华各1个项目。



部分刚需“网红盘”关注度高

其中，刚需购房者备受重点关注的有光明的深业颐瑞府项目、宝安的万科未来之光、罗湖的华润城项目。

深业颐瑞府网传预推444套商品房，户型面积为105-125㎡纯四房毛坯房销售，限价4.53万元/㎡，意味着475万元左右就可以上车西部的四房户型，对刚需十分友好；

而万科未来之光项目地块在尖岗山豪宅片区内，整体生态环境、居住氛围都较为优越。网传项目将推73-125㎡3-4房户型，限价8.74万元/㎡，户型的较高的得房率和实用率成为吸引购房者关注的重点。



未来之光展厅门口 南都·湾财社记者 孙阳摄

另外，华润未来城属于湖贝城市更新项目，总体量约220万㎡，总投资约300亿，未来城项目分四期建设，一期计划在2024年建成，湖贝塔地标预计在2028年落成，整体预计2030年建设完成。据了解，项目已开放展厅，预推出面积90-180㎡3-5房的住宅，35-64㎡1-2房的公寓产品。

南都·湾财社记者 孙阳