楼市调控陆续见底，是不是房价不涨了，楼市就可以不管了？

arrarpetahack

随着越来越多的城市调整楼市调控的措施和手段，楼市的相关调控政策陆续见底。在持续的下行压力的影响下，放松调控成为了各地共同的选择。



虽然楼市自去年以来就开始遭受前所未有的压力，但楼市持续的稳定需求是没有变过的。不断放松的调控趋势也难免会让一些人产生担忧的情绪，毕竟在过去的很长一段时间里，我们看到了太多的楼市反弹。那么是不是只要房价降了，楼市就可以不管了呢？



确实现在看上去楼市的现状有些破罐子破摔的感觉。已经没有多少人觉得楼市可以卷土重来了，可以有新的发展机会了。所以调控措施才会持续放松，甚至是一松到底。而事实也印证了这一点，楼市并没有展现出复苏的能力。虽然楼市触底，房价不涨了，但调控也不该就这么松着。
过往的经验告诉我们，楼市迟早会有反弹的时候，如果还没有反弹那一定是时间还没到。如果楼市就这么一直松着，那么未来肯定会遇到困难。我们已经经历过一次漫长的楼市调控，尽管现在知道了一步到位的调控方法，可如果让楼市再反弹一次，那么再调控的时候就会遇到更大的阻力。



因为调控措施不可能是缓释的，要么起不到实质性的作用，要么一针见血。而在调控之前，整个楼市可能还要狂奔一段时间。这样一来就会让整个楼市的调控带来难题。如果在经历一次调控，一定还会出现与现在相同的问题。稳楼市一定还是要平抑房价，不让其下跌。那么房价就有可能再冲到一个新的台阶之上。可能有人觉得房价再次大幅上涨是不可能的事。但如果调控措施继续放松，待到整个楼市的调控环境回到原点，楼市也很有可能大幅度触底反弹。



所以说，各地在刺激楼市复苏的同时，也要做好相应的应对措施。如果真的引起了不良反应，那么现有的调控成果也就将前功尽弃了。