今年，广州楼市最艰辛的时刻，开发商连法师都派上用场了

前程无忧

昨天，一则消息刷爆了朋友圈。



大致内容是，南沙某项目，请来大师来做法事加持。
其实，这个无需刻意解读，工地开工，售楼部迎客，甚至摇号抢地，请大师是常见的事。
还有传言，有开发商在办公室设佛堂，知道答案的朋友，评论区透露一下？
其实，作为风俗，信与不信，完全看个人，至少心里能求个安慰。
毕竟，今年的楼市太难了，尤其是南沙，一周能走货5套的项目都不多。
那么，今年广州市场，少数的赢家是哪些呢？刚好，今天克而瑞可发布了1月至9月中旬的销售数据。

其中中心六区，销售金额超过50亿，或者接近50亿的，只有5个盘，被万科、越秀、保利和富力南驰分食。

不知道大家发现没有，老黄埔真的是一枝独秀，城市之光、富颐华庭、合生中央城，合计卖了差不多150亿。

而从表单中也不难发现，广州改善的主力，其实还是黄埔和海珠，天河虽好，可惜盘实在太少了。

不出意外的外，保利天汇将在国庆期间，突破50亿大关。

那么外围五区呢？

和樾府依然是开挂般的存在，单盘卖了124亿，不知道有没有机会拿下全国冠军。

各位朋友，你们在其他城市，发现有比这个金额更高的吗？

可惜的是，外围区除了和樾府，其余销售额都没超过40亿，红火了十几年的亚运城，今年受到黄埔新城，中央城的挑战，热度有所下降。

珠江铂世湾其实每次推货都不错，可惜的是，供应节奏跟不上。

如果接下来的两个月，铂世湾和亚运城发力，突破50亿还是很有希望的，其余的项目，就比较吃力了。

从以上数据不难发现，今年广州有望冲破50亿的项目，不会超过10个，而广州在售的项目，是超过500个的。

市场的分化，已经肉眼可见了。

其实，今年是广州楼市最艰辛的时刻，没有之一，今年都能好卖的项目，其价值底座是夯实的。

稍微总结一下，什么牌是安排的。

第一：国企，最保险的仍然是国企，越秀，保利在广州独占鳌头，而万科，其实是有国资占股的混合型企业，亚运城嘛，中海是大头哦。

第二：靠近CBD，目前城市拓展的步伐已经放缓，越靠近CBD越安全，和樾府如此，琶洲南如此，富颐华庭也如此。

其三：区域最大的龙头，万科城市之光，万科金域曦府，在板块都是一家独大。

其四：天河只要不太偏，都没有问题，尤其是刚需刚改盘。

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