新增公园，将建社区服务中心！南山这个地区多地块规划调整

arrarpetahack

在寸土寸金的深圳

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近日

深圳市规划和自然资源局南山管理局

发布通告称

为落实区保障性安居工程建设计划

拟调整南油地区11个地块的用地规划



该地区位于南山哪里？

该地区位于

南山大道与东滨路交会处西北方

法定图则地块边界、权属范围

已列入城市更新单元项目范围



南油地区法定图则03-10-06等地块规划调整用地示意图

接下来

一起看通告详情

该地区将建一所办学规模大于45班的

九年一贯制学校

从通告中可知——

调整前，11个地块用地面积共约11.8万平方米，包括4块工业用地、4块公共绿地、1块供电用地、1块居住用地及1块中学用地。

调整后，3块工业用地、3块公共绿地的部分用地及全部用地与居住用地、中学用地划为一个规划控制单元。单元面积为8.82万平方米，主导功能为居住，配套建设一所办学规模大于45班、用地面积大于2万平方米的九年一贯制学校，以及1个社区服务中心。

该地区居住用地面积增加20余倍

调整前，居住用地面积为3624.8平方米

调整后，面积为8.82万平方米，增加了近24倍

该地区将新增公园

此外，2块公共绿地部分面积调整为公园绿地，意味着该片区公园配套完善。来源：蛇口消息报