郑州1600亿投入楼市，真金白银的救市政策终于来了

arrarpetahack

不知从何时开始，购房者变得越来越现实，他们不再相信各种政策承诺。无论是低首付和低利率都不能打动他们，唯一想要的就是白菜价的房子。

管理部门为了防止楼盘白菜价事件发生，也使尽了浑身解数，就差用行政手段强制人们去买房。

看事情要看本质，楼市低迷表面上是购房者没有信心，本质上是前景不明朗，人们害怕买房后房价会继续下跌，自己高位被套。要想让楼市重新散发活力就得解决人们这种担忧，目前来看只有真金白银的提携楼市，才有可能把这摊死水搅活。




据最新报道，郑州金融工作局在支持房地产建设方面放了一个大招，直接与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿元用于棚改贷款。

熟悉楼市的人一定能感受到这波救市措施的猛烈程度，之前两波房价大涨都和棚改货币化安置有直接的关系。

这个措施的逻辑很简单:既然不能发动城里人继续买房，那就继续发动城中村和城郊结合部的人口买房。




此次棚改是以行政力量进行主导的，管理部门给配好政策和资金，开发商只要按部就班地执行即可。之前都是开发商到各个部门去疏通工作，如今各个部门都会围绕着开发商打转，确保他们的工作能顺利进行。

之前棚改措施已经实施了好几轮，这次还能带头让房价大涨吗？目前来看比较困难，此次棚改一方面是为了改善棚户区人群居住质量，另一方面是为了带动市场人气，盘活存量市场，让整体的库存积压不要那么高。




此次郑州也是敢想敢干，在饱受诸多质疑以后，上来就是1600亿的大手笔，足以看出郑州此次振兴楼市的决心。

目前全国上下都在看着郑州，如果这种模式能够行得通，其他城市会纷纷效仿。

如果全国上下再来一次轰轰烈烈的棚改大潮，房价走势会非常明确。