楼市复苏已成定局，利好措施刺激下只是时间问题

arrarpetahack

2022年已经过去大半，但是房地产市场却没有升温的意思。这也让更多人对楼市今后的发展不抱有多大的希望。但作为支柱产业，房地产市场的下行压力越大，那么受到的刺激力度就会更大。所以说未来楼市复苏只是时间问题。



从去年最后一个季度开始，房地产市场的调控风向就发生了较大的变化。尤其是房贷一侧持续放松，从额度到时限再到利率可以说是一路绿灯降了下来。购房者贷款的便利度大幅度提高。到了现在，除了一线城市外，基本上所有城市的基础调控措施都已经全部取消，并且还卯足了劲给房地产市场的复苏造了条件。只是购房者对于楼市政策的变化依然保持了观望的态度，并没有付诸行动。这也是当前楼市复苏的痛点。



其实除了购房者以外，局外人对于房地产市场的未来发展还是看好的。新世界的接班人表达了对楼市的看好，准备在内地拿100亿的地。国外的投资机构也在国内收购地产项目。国内的个别非开发企业也准备赤足房地产。这些动作也印证了楼市回复苏的想法。只不过是在当前楼市下行压力尚未消除的时候，他们就先选择贪婪了一把。不过确实，目前正是插足房地产市场的好时机，毕竟相关措施条件最宽松，很多项目物美价廉，拿地也相比之前拥有更高的自由度。吸引投资者入局也不是什么正常的事情。



作为支柱产业，房地产市场如果不复苏，那么各个地方的日子也不会怎么好过。在没有找到可以替代房地产的产业之前，什么“一鲸落万物生”都是扯淡。现在留给楼市的也只有持续加码的措施和漫长等待的时间了。只要能够找到一个楼市向上发展的转折点，那么购房者也会欣然接受再次进入楼市。