一周楼市：上周楼市成交上行，温州等9城环比涨幅明显

前程无忧

上周楼市整体成交上升，同比下降。二线、三线城市环比涨幅明显，一线、二线城市同比降幅较大；各线城市中温州、宁波、福州成交量环比大幅上升。监测城市库存总量环比下降0.04%，深圳环比降幅明显。


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▌交易：整体同比下降环比上升，二线城市降/增幅明显

数据来源：中指数据CREIS

▌周度整体：整体环比转升为降，同比持续走低且降幅明显

数据来源：中指数据CREIS

▌一线城市：整体成交下降，深圳、广州、北京小幅上涨

上周，一线城市成交量整体环比下降13.5%。分城市来看，上海环比降29.6%；深圳环比涨8.2%。同比来看，一线城市成交量整体降幅为22.5%。其中，深圳同比降69.5%；广州同比降4.9%。

表：一线城市成交面积同环比情况

数据来源：中指数据CREIS

▌二三线城市：济南、大连、扬州环比下降，温州等9城环比涨幅明显


二线代表城市成交环比上升26.7%。分城市来看，温州涨幅最高，为149.1%；宁波次之，为84.4%。同比来看，二线代表城市整体下降26.3%。三线代表城市成交量环比上升10.1%，同比上升2.6%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

数据来源：中指数据CREIS

▌库存：库存总量略有下降，深圳降幅较大


监测的9个代表城市整体库存环比下降0.04%。库存环比下降的城市中，深圳降4.02%，上海降0.63%。库存环比上升的城市中，南京升幅最大，为0.98%。

表：上周重点城市库存水平变化

数据来源：中指数据CREIS