进退两难！未来是保“出生率”还是保“楼市”？现在终于确定了

sanasnoz

进退两难！未来是保“出生率”还是保“楼市”？现在终于确定了！
据第七次人口普查数据显示，我国老龄化达18.7%，超过了国际标准。
从1980年实施的计划生育，一个家庭生育一个光荣的标语穿透大街小巷，在36年后， 2016年1月1日，全面放开二胎，五年后，2021年5月1日，全面放开三胎，为了解决人口老龄化，给社会经济消费带来动力，解决养老等问题而出台了一系列政策，鼓励生育。



放开三胎，效果并没有达到理想状态，而2016年放开二胎，当年出生人口达1786万，与1980年出台的计划生育时基本持平，而本次的三胎政策，为什么收效甚微呢？
网友说，最深层次的原因是，养育小孩的成本太高，据网络数据，网友晒的养娃成本，一线城市，养大到18岁，需要400万左右的费用，二线城市需要200万的费用，很多家庭一个小孩的养育都很困难。
相关部门也认识到了这一点，三胎政策一出，各个城市也鼓励生育，出台延长生育假、生育补贴，部分城市补贴小孩每月500元，补贴三年，从里到外的增加生育的热情。



楼市政策上，也进一步松绑，降低首付，降低利率，提高公积金贷款额度，比如成都，对于三孩家庭，可以购买第三套房等等措施，鼓励生育，给生育助力，很多网友也在讨论，房地产作为我国的经济支柱，为什么相关部门有点“压房产”，保“生育”呢？有如下两点原因：
第一、 房价依然高，普通老百姓压力大。
从房改开始，房价一路飙升，一线城市的房价均价达6-7万/㎡，买套房需要600万以上，二线城市房价在2-3万/㎡，买套房需要200万以上，即使是三线城市，很多城市房价已经过万，20年来，房价涨幅在500%，而平均工资涨幅较少，买一套房，对于大多数家庭来说，还是非常困难。



很多普通老百姓奋斗一生，都还没有属于自己的安乐窝，大多数买房的，都是掏空6个钱包，然后辛苦凑齐首付，每个月的工资大部分还了贷款，就没办法养育下一代。
第二、 房子除了居住属性，还有投资属性。
房子从开始，除了居住外，还有投资、金融属性，房子就是身份的象征，有房才有家，才有归属感，房子是结婚、户口、教育等相关联，如果房子具备交通、配套完善的地方，升值的潜能就大，普通老百姓就愿意购房，有套房在手，急需用钱时，可以快速变现，或者抵押，可以急用。



房子成为了普通老百姓的必需品，三胎政策的放开，房子的需求量也会增加，把买房的成本降下来，生育就会大大提升。
如今房价持续下跌，对于购房者和投资客，一定要谨慎，不要盲目投资或者买房，不然损失很大。