南财话你知｜5年期LPR年内三度下调，对楼市意味着什么？又见楼市“新花招”！存量住房纳入保租房，可新增一套购房资格

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①5年期LPR年内三度下调，对楼市意味着什么？

②又见楼市“新花招”！存量住房纳入保租房，可新增一套购房资格

③券商业绩普遍欠佳，下半年或迎转机？

④银保监会内设机构调整：新设内审部，风险处置局与打非局合并

⑤二季度稳住业绩的同时，网易打出了《暗黑》这张年内“最强牌”

5年期LPR年内三度下调，对楼市意味着什么？

央行消息显示，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。与上月相比，5年期以上LPR下降了15个基点。这是今年5年期以上LPR第三次下调，累计下调35个基点。这也意味着，个人住房贷款利率也将相应下调。其中，首套房个人贷款利率最低可降至4.1%，二套房个人贷款利率最低可降至4.9%。叠加其他房地产领域的利好政策，市场正进一步迎来利好。但分析人士指出，对于处在筑底阶段的房地产来说，要想彻底扭转局面，还需更多的稳楼市政策推出。（21世纪经济报道）

又见楼市“新花招”！存量住房纳入保租房，可新增一套购房资格

8月19日，西安市住房保障工作领导小组办公室印发《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》。其中提出，居民存量住房用于保障性租赁住房管理的，5年内不得上市交易（包括转让、市场租赁等）；住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。业内人士认为，此次西安政策有利于盘活存量房源，加大保租房供给。同时，有利于激活增量，让限购群体适度放宽，鼓励改善家庭积极入市。（证券时报）

券商业绩普遍欠佳，下半年或迎转机？

本周末，首批上市券商的半年报业绩陆续发布。8月20日，国海证券（000750.SZ）、东吴证券（601555.SH）、国盛证券（上市公司主体国盛金控，002670.SZ）均发布了2022年上半年业绩报告。从公告结果来看，不出意料，上述券商今年上半年业绩表现均不佳。具体来说，国海证券今年上半年实现营业收入16.84亿元，较去年同期下降36.15%；实现归母净利润2.41亿元，较去年同期下降47.49%。不过，随着8月以来证券板块出现过几次全线大涨的行情，市场参与的资金或已用行动显示，对券商的悲观情绪已触底。（21世纪经济报道）

银保监会内设机构调整：新设内审部，风险处置局与打非局合并

近日，有媒体报道称，银保监会对内陆续宣布多个司局级人事任命，涉及人事调整与部门新设、合并。据南方财经全媒体记者了解，近期银保监会对内设机构进行了调整。具体来看，新设立了内审部，风险处置局和打非局合并，成为新的风险处置局。目前银保监会官网尚未更新内设机构信息，具体职能尚未披露。此次人事调整围绕着内设机构变化展开。（南方财经）

二季度稳住业绩的同时，网易打出了《暗黑》这张年内“最强牌”

二季度，网易净收入为232亿元，同比增加12.8%；毛利润为129亿元，同比增加15.7%。季度内，网易最重要的产品无疑是《暗黑破坏神：不朽》。这一基于世界经典IP打造的游戏不仅“肩负”提振网易下半年手游流水的重担，同时也是网易继续扩大海外业务规模的重要棋子。根据Sensor Tower数据，《暗黑破坏神》截至7月底的海外总收入已突破1亿美元。在国内方面，截至8月15日，《暗黑破坏神》在iOS游戏畅销榜中的日均排名为3.2位。（21世纪经济报道）

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播音：火火

编辑：吴凡、张议方（实习生）

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