深圳南山科技园独栋办公楼整栋出租【金地威新中心】

深圳房产招商

【金地威新中心】出租信息：

​出租产品：独栋写字楼

出租面积：1.2万㎡

出租单价：200元/㎡/月

招商电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目信息】

租赁面积：1.2万平

租赁楼层：4-9F（1-2F为首层大堂+商业，3F为大堂）

使用率：80%

面积：1800-1900㎡

层高：4.5米

净高：3米

管理费：35元/㎡  

空调系统：冰蓄冷VAV系统，外区box末端加热水辅热  

停车位：1100个（B1-B3层）  

电梯：3部客梯，1部VIP梯（通力）

客梯载重：1600千克

空气净化系统：粗效过滤+静电除尘，PM2.5颗粒净化率96%以上

交付标准：天花：集成铝板天花，组合灯具安装到位，墙面：乳胶漆，地板：150毫米架空地板，入户门：钢化玻璃地弹门（包含地锁），窗帘：手动窗帘

标准租区载重：4千牛/平米

招商电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目核心价值】

【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】

经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP

战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%

产业之核：上市企业148家，排名全国No2

总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业

科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%

PCT国际专利申请量占全市39%，394件/万人拥有发明专利

领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室

招商电话：147-3755-3741（微信同号）

【 便利交通】

地铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站

国际机场 深圳宝安国际机场、香港国际机场

口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）

城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道

【愉悦配套】

【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃

【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学

【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园

招商电话：147-3755-3741（微信同号）