2022年8月15日—8月21日地产周资讯：7月全国楼市指标全线下跌

sanasnoz

【2022年8月15日—8月21日地产周资讯】

本周主城预售信息

本周新开：无

本周主城居住类土地招拍挂信息：

竞得：



挂出：无

淄博市新房均价8348元/m² 环比上月上涨0.83%

张店区新房均价11589元/㎡，环比上月上涨1.06%；

高新区新房均价7937元/㎡，环比上月持平；

经开区新房均价8094元/㎡，环比上月下降2.25%；

桓台县新房均价8283元/㎡，环比上月持平；

临淄区新房均价8865元/㎡，环比上月持平；

淄川区新房均价7292元/㎡，环比上月持平；

周村区新房均价7228元/㎡，环比上月上涨0.44%；

博山区新房均价5714元/㎡，环比上月上涨2.4%；

高青县新房均价5950元/㎡，环比上月持平；

沂源县新房均价7771元/㎡，环比上月上涨1.29%；

在售房源：

目前淄博在售住宅项目约162个，其中张店区约36个，高新区约20个，经开区6个，周村区约28个，临淄区约13个，博山区约15个，桓台县约13个，淄川区约15个，高青县约8个，沂源县约8个。房源略有下降，价格稳定。

本月网签数据（截至本日）：




淄博当地资讯：

淄博住建局发布关于对《淄博市新建商品房买卖合同（现售）范本》征求意见的通知




中城投资转让淄博弘瑞置业28.9998%股权

8月19日，嘉兴乾才股权投资合伙企业（有限合伙）转让淄博弘瑞置业有限公司28.9998%股权，青岛天泰房地产开发股份有限公司接盘。

据了解转让前，淄博弘瑞置业有限公司由青岛天泰房地产开发股份有限公司持股50.9999%，由嘉兴乾才股权投资合伙企业（有限合伙）持股28.9998%，由山东安沃达置业有限公司持股20.0003%；转让后，淄博弘瑞置业有限公司由青岛天泰房地产开发股份有限公司持股79.9997%，由山东安沃达置业有限公司持股20.0003%。
全国资讯：

住建部财政部央行联推“保交楼”专项借款

8月19日晚，住建部消息称，住建部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

相关部门表示，此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。
李克强总理要求经济大省勇挑大梁，点名六省份，山东在其列

李克强总理表示，这6个经济大省经济总量占全国的45%，是国家经济发展的“顶梁柱”；6省市场主体数量占全国4成以上，贡献了40%以上就业；6省里4个沿海省在地方对中央财政净上缴中贡献超过6成，要完成财政上缴任务；6省进出口和利用外资都接近全国的6成。

李克强总理指出，经济大省人口多，要多想办法促消费，扩大汽车等大宗消费，支持住房刚性和改善性需求。
3.7月全国楼市指标全线下跌 市场信心再下挫

8月15日，国家统计局发布7月份房地产相关数据，所有指标全部下跌。7月份，房地产开发投资同比下滑12.3%，较6月跌幅扩大3个百分点；商品房销售面积同比下滑28.9%，较6月跌幅扩大10.6个百分点；商品房销售额同比下跌28.2%，较6月跌幅扩大7.2个百分点；国房景气指数亦由上6月的95.4%下降至7月的95.3%，继续刷新2016年初以来最低水平。

受近期房地产交付风险影响，居民购房信心再度下挫。央行数据显示，7月居民部门中长期贷款新增1486亿元，仅为去年同期的37%。这与房地产销售端回落相互印证。

7月份，新建商品房销售价格同比下跌28.9%，比6月份（跌幅18.3%）扩大10.6个百分点。除一线城市房价韧性较强，二三线城市房价整体出现下行；